2025物业管理服务合同（示本）范文

2025物业管理服务合同（示本）范文合同编号甲方（委托方）地址联系人联系方式乙方（服务方）物业管理有限公司地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对（以下简称物业项目）提供物业管理服务，乙方具备相应的资质和能力，能够为甲方提供高质量的物业服务双方根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一章总则第一条合同定义本合同是指甲方委托乙方对其物业项目提供物业管理服务，乙方接受委托并按照合同约定提供服务的民事合同第二条合同范围本合同适用于（物业项目名称），包括但不限于（具体物业范围，如建筑物、公共设施、绿化区域、停车场等）第三条合同期限第1页共6页本合同期限为年，自年月日起至年月日止第四条合同终止合同期满后，双方如需继续合作，应另行签订书面协议如无特别约定，本合同终止后，双方不再具有任何权利义务关系第二章服务内容与标准第五条乙方服务内容乙方应按照合同约定，为甲方提供以下物业管理服务日常管理服务包括物业区域内公共设施的维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护等；维修服务对物业区域内公共设施进行日常检查和维修，确保其正常运行；专项服务根据甲方要求，提供（如电梯维护、消防设施检测等）；客户服务为甲方及其用户提供便捷的物业服务，包括报修、咨询等；其他约定的物业服务内容第六条服务质量标准公共设施完好率达到%以上；物业区域内垃圾清运及时，做到日产日清；绿化区域定期养护，保持美观整洁；24小时值班制度，确保安全有序；服务响应时间不超过小时第七条服务方式第2页共6页乙方应根据物业项目的实际情况，制定详细的服务计划，并定期向甲方提交工作报告第三章服务费用与支付方式第八条服务费用物业服务费为元/月/平方米，每月合计元；其他专项服务费用为元/次/项，具体以双方确认的清单为准第九条费用支付方式甲方应于每月日前支付上月物业服务费；采用（银行转账、支票等）方式支付；甲方逾期支付服务费的，乙方有权按日收取%的滞纳金第十条费用分担物业区域内公共设施的维修费用由乙方承担，但甲方要求的额外服务除外；甲方提供的专项服务费用由其自行承担第四章双方权利与义务第十一条甲方权利与义务权利

（1）监督乙方的物业服务，提出改进意见；

（2）要求乙方按照合同约定提供服务；

（3）按时支付服务费用义务

（1）提供物业项目相关资料，配合乙方工作；第3页共6页

（2）不得干涉乙方的正常物业服务；

（3）维护物业区域内公共设施的完好第十二条乙方权利与义务权利

（1）收取物业服务费；

（2）要求甲方配合物业服务工作；

（3）对物业区域内违规行为进行制止和报告义务

（1）按照合同约定提供高质量的物业服务；

（2）及时处理甲方的报修请求；

（3）定期向甲方提交物业服务报告第五章合同的生效、变更与终止第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前日以书面形式通知对方；变更内容需经双方协商一致，并签订书面补充协议第十五条合同终止合同期满后，双方未续签合同，则本合同自动终止；因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同；一方严重违约，另一方有权单方面终止合同第六章违约责任第十六条甲方违约责任第4页共6页甲方逾期支付物业服务费的，每逾期一日，按应付金额的%支付滞纳金；甲方无故终止合同的，应赔偿乙方遭受的损失第十七条乙方违约责任乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求整改；乙方因自身原因导致物业区域内设施损坏的，应承担修复费用；乙方无故终止合同的，应赔偿甲方遭受的损失第十八条免责条款因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但需及时协商解决第七章争议解决第十九条争议解决方式双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼第八章其他约定第二十条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十一条通知与送达双方联系方式以本合同所载信息为准，如需变更，应提前日书面通知对方；任何通知自送达之日起生效第二十二条合同份数第5页共6页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）物业管理有限公司法定代表人或授权代表签字日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，合同内容需符合当地法律法规第6页共6页。