2025保险公司房产抵押贷款合同样本

2025保险公司房产抵押贷款合同样本合同编号字第号借款人（以下简称“甲方”）贷款人（以下简称“乙方”）保险公司抵押人（以下简称“丙方”）鉴于甲方因（贷款用途）需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并由丙方以其合法拥有的房产作为抵押为明确各方权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，三方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条贷款金额乙方向甲方提供的贷款金额为（大写）（币种人民币/美元/），以下简称“本息”，具体金额以乙方实际发放的金额为准第二条贷款期限本贷款的期限为年，自年月日起至年月日止贷款到期后，若需延长贷款期限，需经乙方同意，并另行签订书面协议第三条贷款利率本贷款的利率为（固定/浮动），具体利率为%（年利率）贷款期限内，若遇国家利率调整，浮动利率将按照相关规定进行调整，固定利率保持不变第四条贷款用途第1页共5页甲方应将贷款用于，不得挪作他用若甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款或采取其他措施第五条抵押物丙方同意以其名下位于（房产坐落位置）的房产（以下简称“抵押物”）为本合同项下的贷款提供抵押担保抵押物的产权情况如下房产编号房产面积平方米产权归属（所有权人姓名/公司名称）第六条抵押登记本合同签订后，甲方、丙方应配合乙方办理抵押登记手续抵押登记费用由承担，抵押登记完成后，相关抵押凭证应由乙方保管第七条贷款的发放与使用贷款发放时间年月日，乙方将贷款金额划入甲方指定的账户（银行名称、账户名称、账号）甲方应按本合同约定的用途使用贷款，并按期偿还贷款本息第八条还款方式甲方应按下列方式偿还贷款本息按月等额还款每月日为还款日，每期应还金额为元按季还款每季度日为还款日，每期应还金额为元一次还本付息贷款到期一次性偿还本息其他约定第2页共5页第九条提前还款甲方如需提前还款，应提前日以书面形式通知乙方提前还款需支付的费用乙方在收到甲方提前还款申请后，应在个工作日内完成审核，并通知甲方办理相关手续第十条抵押权的实现若甲方未按期偿还贷款本息，或出现其他违约情形，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿抵押物拍卖或变卖后，若所得价款不足以清偿贷款本息及相关费用，乙方有权要求甲方补足差额；若所得价款超过应偿还金额，乙方应将超出部分返还甲方第十一条双方权利与义务甲方的权利与义务有权按合同约定使用贷款有义务按期足额偿还贷款本息，并承担与贷款相关的费用甲方不得将本合同项下的权利义务转让他人乙方的权利与义务有权监督贷款的使用情况，并要求甲方提供相关资料有权根据甲方的还款情况调整贷款利率或采取其他措施乙方有义务按合同约定发放贷款，并及时办理抵押登记手续丙方的权利与义务丙方作为抵押人，有权了解贷款的使用情况丙方有义务配合乙方办理抵押登记手续，并确保抵押物的完好无损第3页共5页第十二条违约责任若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权按每日‰的比例收取逾期利息，并有权采取法律手段追偿若甲方未按合同约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款或终止合同若丙方未按合同约定履行抵押义务，乙方有权要求丙方承担相应责任第十三条保险为保障抵押物的安全，甲方应为抵押物购买相关保险，保险费用由承担保险的受益人应为乙方，保险单应注明乙方为第一受益人保险期不得短于贷款期限，保险终止日期不得早于本合同约定的贷款到期日第十四条合同的变更与解除本合同的任何变更需经三方协商一致，并以书面形式确认在贷款期限内，若发生重大变故（如抵押物毁损、灭失等），三方应协商解决第十五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼第十六条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）保险公司日期年月日丙方（签字/盖章）日期年月日以上合同范本旨在为各方提供参考，具体条款需根据实际情况协商确定第5页共5页。