2025房地产买卖合同参考

2025房地产买卖合同参考合同编号签订地点签订时间甲方（卖方）（以下简称“甲方”）身份证号联系方式联系地址乙方（买方）（以下简称“乙方”）身份证号联系方式联系地址鉴于甲方向乙方出售其拥有的房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以便共同遵守第一条房地产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“房地产”）出售给乙方该房地产的基本情况如下坐落位置房地产产权证号建筑面积平方米结构（如框架、砖混等）土地使用权年限年（自年月日起至年月日止）房屋用途（如住宅、商业用房等）第1页共5页

1.2该房地产目前的权属状况为（如甲方单独所有、共有等），甲方保证对上述房地产拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵或债务纠纷，并保证乙方在该房地产上的权益不受任何第三人主张权利

1.3甲方承诺，乙方在支付全部购房款并完成所有权转移登记后，即为该房地产的合法所有人第二条房款的支付

2.1乙方同意以人民币现金方式支付购买该房地产的全部价款，总金额为元（大写元整）

2.2房款支付方式第一期房款元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期房款元（大写元整），于（如交房、办理产权转移登记等）时支付至甲方指定账户；尾款元（大写元整），于（如完成产权转移登记后）支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户信息开户银行账户名称账号

2.4甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，包括但不限于收据或银行转账回单第2页共5页

2.5若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还，且乙方需承担由此产生的全部法律责任及经济损失

2.6若甲方收款账户发生变更，应提前以书面形式通知乙方，否则由此产生的损失由甲方自行承担第三条房地产交付

3.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方交付条件该房地产应达到（如现状、符合竣工验收标准等）交付条件交付方式甲乙双方应共同签署《房地产交接单》（附件一），确认交付完成

3.2房地产交付时，甲方应向乙方提供该房地产的所有相关资料，包括但不限于不动产权证、契税完税凭证、维修基金缴纳凭证等

3.3房地产交付后，该房地产的所有风险、收益及相关责任自交付之日起由乙方承担

3.4若甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按已付购房款的%向乙方支付违约金

3.5房地产交付前，若该房地产存在任何损坏或需要维修的情况，甲方应在交付前完成修复若无法修复，乙方有权要求折价补偿或解除合同第四条产权转移登记第3页共5页

4.1甲乙双方应于房地产交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理该房地产的所有权转移登记手续

4.2乙方应按约定支付完毕全部购房款，并提供办理产权转移登记所需的全部资料

4.3办理产权转移登记过程中产生的税费，由（如甲乙双方按国家规定各自承担）承担

4.4若因甲方原因导致产权转移登记无法按时完成，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部购房款，并按已付购房款的%向乙方支付违约金

4.5若因乙方原因导致产权转移登记无法完成，甲方有权解除合同，且已支付的定金不予退还第五条违约责任

5.1本合同签订后，任何一方均应严格履行合同义务，不得违约如一方违约，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿造成的一切经济损失

5.2甲方违约责任若甲方未按约定交付房地产或办理产权转移登记，应按乙方已付购房款的%向乙方支付违约金

5.3乙方违约责任若乙方未按约定支付购房款，应按未付购房款的%向甲方支付违约金

5.4若违约金不足以弥补违约造成的损失，违约方应赔偿守约方全部的实际损失第4页共5页

5.5甲方承诺在本合同签订前未将该房地产设定任何形式的担保、抵押或转让给第三方，否则由此产生的纠纷由甲方自行承担，且甲方需向乙方支付元作为赔偿第六条补充协议

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括附件一房地产交接单附件二其他约定事项

6.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

6.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期（注此合同仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。