2025安置房屋买卖合同协议书

2025安置房屋买卖合同协议书本合同由以下双方于年月日在市区共同签订甲方（出售方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（购买方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有所属的安置房屋的完整所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方自愿将其拥有的位于的安置房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋基本情况如下房屋所有权证号坐落位置建筑面积平方米结构用途第1页共4页第二条房屋价格及付款方式该房屋的成交价格为人民币元整（大写圆整）付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整（大写圆整）剩余房款人民币元整（大写圆整）乙方应于年月日前支付完毕甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等交付时，双方应共同到场核验房屋情况，并签署《房屋交付确认书》第四条房屋权属转移登记甲乙双方应于年月日前，共同向房产管理部门申请办理该房屋的权属转移登记手续，并提交相关材料因办理权属转移登记所产生的税费，按国家规定由甲乙双方各自承担第五条权利与义务第2页共4页甲方的权利义务甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续乙方的权利义务乙方应按本合同约定支付房款，并及时办理该房屋的权属转移登记手续乙方在该房屋交付后，应按照约定的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应遵守相关法律法规及物业管理规定第六条违约责任甲方违约责任甲方未能按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，按房屋成交价格的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方所受损失乙方违约责任乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，按房屋成交价格的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付房款不予退还，并赔偿甲方所受损失若因甲方原因导致该房屋权属转移登记无法完成的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及利息，甲方应赔偿乙方由此造成的损失第七条不可抗力第3页共4页因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、疫情等超出双方控制范围的事件第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同为示范文本，实际使用时请根据具体情况进行调整，并在专业律师指导下签订第4页共4页。