2025房屋购买权转让合同范本

2025房屋购买权转让合同范本合同编号合同签订地点合同签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（转让方）身份证号联系方式通讯地址乙方（受让方）身份证号联系方式通讯地址鉴于甲方合法取得位于市区路号幢单元室的房屋购买权（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将标的房屋的购买权转让给乙方，乙方同意受让上述房屋购买权双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于市区路号幢单元室，规划用途为，建筑面积为平方米（以最终不动产权证记载为准）第1页共4页

1.2标的房屋的转让价格为人民币元（大写元整），该价格为甲方转让标的房屋购买权的总价格，包括但不限于甲方为取得标的房屋购买权所支付的所有费用及相关权益第二条转让方式

2.1本合同项下标的房屋的购买权转让采取方式（即），具体转让方式以合同约定为准

2.2甲方承诺其对标的房屋的购买权具有完全的处分权，并保证在转让过程中不发生任何权利瑕玼或争议

2.3乙方承诺具备购买标的房屋的资格和能力，并保证按照本合同的约定履行支付价款及其他义务第三条价款及支付

3.1乙方应向甲方支付的转让价款为人民币元（大写元整），该价款应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.2甲乙双方一致同意，标的房屋的转让价款一经支付，即视为甲方已履行完毕标的房屋购买权的转让义务，乙方即取得标的房屋的购买权，甲方不得以任何理由要求乙方返还已支付的价款

3.3若因政策原因或不可抗力导致标的房屋无法完成购买，双方应协商解决，协商不成的，甲方应在日内退还乙方已支付的价款，并承担同期贷款利息第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共4页

4.

1.1甲方应协助乙方完成标的房屋购买权的转让手续，包括但不限于签署相关文件、配合乙方办理相关登记手续等

4.

1.2甲方应保证其转让的标的房屋购买权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕玼或争议

4.

1.3甲方应在本合同签订后日内将标的房屋的购买权相关材料移交给乙方，包括但不限于购房合同、付款凭证、发票等

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，并承担购买标的房屋所需的所有费用，包括但不限于契税、印花税、交易服务费等

4.

2.2乙方应保证其购买标的房屋的合法性，不得利用标的房屋进行任何违法活动

4.

2.3乙方在取得标的房屋购买权后，应按照约定的付款方式履行支付义务，不得以任何理由延迟支付或拒绝支付第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.

1.1若甲方未按本合同约定履行转让义务，导致标的房屋购买权无法完成转让，则甲方应向乙方返还已支付的全部价款，并支付相当于价款%的违约金

5.

1.2若甲方在转让过程中存在欺诈行为，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失

5.2乙方违约责任

5.

2.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，则每逾期一日，乙方应按未付价款的‰向甲方支付违约金逾期超过第3页共4页日的，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付相当于价款%的违约金

5.

2.2若乙方在取得标的房屋购买权后，因自身原因导致交易失败，则乙方已支付的价款不予退还，且需向甲方支付相当于价款%的违约金第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼

6.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，若有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第七条其他条款

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.3本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期见证人（如有）身份证号签署日期第4页共4页。