2025【合同范本】城市个人购房协议书

2025【合同范本】城市个人购房协议书本协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名性别身份证号地址联系方式乙方（买方）姓名性别身份证号地址联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况该房产为结构，建筑面积为平方米，产权证编号为，土地使用权证编号为该房产currently坐落于市区路号第二条房产价格第1页共4页双方商定该房产的总价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）该价格包括该房产的所有相关费用，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、土地使用费及该房产的其他相关费用第三条付款方式本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）甲方同意在收到定金后，配合乙方办理该房产的过户手续在该房产过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）甲方应开具合法的销售发票第四条房产交付甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用交付时，甲方应提供该房产的权属证明、土地使用权证及相关费用的结清证明乙方验收该房产后，发现该房产与合同约定不符的，应在日内书面通知甲方，协商解决第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方应保证该房产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁等甲方应按约定时间办理房产过户手续，确保该房产过户至乙方名下甲方应协助乙方办理该房产的水、电、燃气、暖气等设施的更名手续甲方在交付房产前，应结清该房产相关的物业费、水电费、燃气费等费用乙方的权利与义务乙方应按约定支付房款乙方应按约定时间办理该房产的过户手续乙方应妥善使用该房产，不得擅自改变该房产结构乙方在签署本合已对该房产的现状进行了充分了解第六条违约责任如甲方违约，未能按约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除合同，要求甲方返还已付房款，并赔偿造成的损失如乙方违约，未能按约定时间支付房款或办理过户手续，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿造成的损失第七条不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日如有需要，双方可自行补充或修改相关条款，以确保合同内容符合实际情况并符合相关法律法规规定第4页共4页。