2025版个人住宅装修合同模板

2025最新版个人住宅装修合同模板个人住宅装修合同本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订甲方（以下简称“发包方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（以下简称“承包方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方需对其所有的位于（城市/县）路号幢单元室的个人住宅进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称甲方个人住宅装修工程

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4装修范围详见附件一《装修工程范围清单》

1.5工程性质住宅室内装修第二条工期第1页共6页

2.1合同工期总天数天

2.2开工日期2025年月日

2.3竣工日期2025年月日

2.4工期顺延情况因不可抗力导致的停工，工期相应顺延因甲方原因（如变更设计、未按时提供材料等）导致的停工，工期相应顺延第三条承包方式

3.1承包方式甲乙双方约定采用以下第种承包方式A.包工包料乙方负责工程施工及材料采购B.包工不包料乙方仅负责工程施工，甲方负责提供装修材料第四条材料与质量标准

4.1材料要求乙方使用的装修材料应符合国家相关质量标准及环保要求，并提供材料合格证书若甲方提供材料，需提前书面通知乙方，并经乙方验收确认

4.2质量标准装修工程应符合《住宅室内装饰装修工程质量规范》及相关法律法规要求工程质量需达到双方约定的标准，并经甲方书面确认

4.3材料验收乙方在施工前需向甲方提交材料清单及样品，甲方有权在3个工作日内提出异议第五条双方责任与义务第2页共6页

5.1甲方责任负责办理装修工程所需的审批手续，确保装修工程合法合规按时提供乙方所需的材料，并协助乙方完成施工工作按合同约定支付工程款

5.2乙方责任按照合同约定的工期、质量标准完成装修工程严格执行安全生产规范，确保施工安全，负责施工人员的人身安全及责任保险保护甲方的财产安全，防止因施工造成的财产损失

5.3双方共同责任未经对方书面同意，不得擅自变更设计或施工方案因设计变更导致的工程量增加或减少，双方应协商确定增减费用第六条验收标准与流程

6.1分部验收施工过程中，乙方需分阶段向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后3个工作日内完成验收若验收不合格，乙方需在甲方指定时间内整改完毕

6.2竣工验收工程完工后，乙方需提前3日书面通知甲方进行竣工验收验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

6.3质量保证装修工程自竣工验收合格之日起，乙方提供两年质量保证期在质量保证期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方需免费修复第3页共6页第七条结算与支付

7.1合同总价款人民币元（大写元整）

7.2付款方式第一期付款合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元第二期付款工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元第三期付款竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，即人民币元

7.3付款时间每期付款应在乙方提交书面申请后7日内完成，逾期支付需按日支付逾期部分的%作为违约金

7.4票据要求乙方需向甲方提供正式发票，甲方不得要求乙方提供非正式票据第八条工程质量保证与保修

8.1质量保证乙方承诺装修工程所用材料及施工质量符合国家相关标准，并提供相应质量保证书

8.2保修服务装修工程的保修期为2年，自竣工验收合格之日起计算保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方需免费修复因甲方使用不当或其他第三方原因导致的损坏，不在保修范围内第4页共6页第九条保险

9.1施工保险乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并为施工过程中的财产损失购买责任保险

9.2保险费用保险费用由乙方承担，相关保险单据需在施工前提供给甲方备案第十条违约责任

10.1甲方违约责任未按合同约定支付工程款，逾期超过7日的，乙方有权停工，直至甲方履行支付义务甲方擅自变更设计或施工方案，导致工程停工或返工的，需承担由此产生的额外费用

10.2乙方违约责任未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，需向甲方支付合同总价款的%作为违约金施工质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方返工，直至合格为止，返工费用由乙方承担

10.3合同解除在施工过程中，若因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第5页共6页第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件包括附件一《装修工程范围清单》附件二《装修材料明细表》附件三《竣工验收报告》

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期2025年月日乙方（签字/盖章）签署日期2025年月日附件一装修工程范围清单附件二装修材料明细表附件三竣工验收报告第6页共6页。