2025租房协议版合同

2025租房协议通用版合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式电子邮箱乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式电子邮箱鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米房屋产权证明文件如下房屋用途为，房屋现状为第1页共6页甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或出租权，并承诺该房屋不存在任何权利纠纷或抵押情形如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应承担相应责任第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方希望延长租赁期限，应在合同期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式（银行转账、现金支付等）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方需于签订本合支付押金人民币元（大写佰拾元整）第2页共6页押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金租赁期满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施（包括但不限于）交付给乙方乙方应在收到房屋后日内对该房屋进行验收，并签署《房屋验收单》如发现房屋或附属设施存在损坏或不符合约定的，乙方应于验收后日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或处理验收通过后，双方应签署《房屋交接单》第六条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任乙方应按时履行房屋的维修义务如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用甲方应保证出租房屋的合法性及正常使用条件，不得无故干扰乙方的正常使用房屋及附属设施的自然损耗由甲方承担，正常使用导致的损坏由乙方承担第七条双方权利与义务甲方权利与义务第3页共6页有权收取租金及押金有权对房屋的使用情况进行监督，并及时处理乙方提出的合理维修请求保证出租房屋的合法性，并承担房屋的产权责任如需进入房屋进行维修或其他正当行为，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响乙方权利与义务有权按合同约定使用房屋，并获得甲方提供的服务按时支付租金及相关费用保护房屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途配合甲方进行房屋及附属设施的维修工作第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担，具体费用标准以相关部门规定或合同约定为准房屋维修费用由责任方承担因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因房屋自然损耗或甲方提供的设施设备问题导致的维修费用由甲方承担其他费用的承担方式由双方另行协商确定第九条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或分租给第三方否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方同意转租，应与第三方另行签订书面协议，并将协议副本提交乙方备案第十条合同变更与终止第4页共6页任何一方不得擅自变更合同条款如需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，应及时通知对方，并协商解除或变更合同合同终止情形

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致同意解除合同；

（3）一方严重违约导致合同无法履行第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，应承担相应的违约责任若乙方提前退租，应按月租金的%向甲方支付违约金，并承担已发生的费用若甲方提前收回房屋，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方已发生的合理损失第十二条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证方（如有）名称签字或盖章签署日期年月日第6页共6页。