2025年标准房产买卖合同范本

2025年标准房产买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订出卖人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式通讯地址买受人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式通讯地址鉴于甲方是位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，并且乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房产买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条合同标的

1.1甲方同意将其名下的该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产

1.2该房产的具体信息如下房产地址省市区路号幢单元室第1页共6页建筑面积平方米（以不动产权证记载为准）产权证号房屋用途（住宅/商业/办公等）产权状态甲方保证该房产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无债权债务纠纷等

1.3甲方保证对该房产拥有完全的所有权，有权出售该房产，并保证该房产不存在任何未向乙方披露的限制、负担或权利主张第二条房产价款

2.1该房产的转让价款为人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“房价款”

2.2房价款的支付方式如下a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥.00）；b.乙方应于该房产不动产权证转移登记申请之日起日内支付首期房价款人民币（大写）元整（￥.00）；c.乙方应于该房产交付之日起日内支付尾款人民币（大写）元整（￥.00）

2.3甲方收取房价款的账户信息如下开户银行账户名称账号

2.4任何一方未按照约定时间支付或收取款项的，应承担相应的违约责任第三条税费承担第2页共6页

3.1在办理该房产过户手续过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费、评估费、测绘费等，由双方按照法律规定各自承担

3.2本合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限于公证费、律师费、保险费等，由双方协商承担第四条不动产权证转移登记

4.1甲方应自本合同签订之日起日内，协助乙方办理该房产的不动产权证转移登记手续

4.2乙方应自本合同签订之日起日内，向相关部门提交办理不动产权证转移登记所需的全部资料，并协助完成相关手续

4.3因一方原因导致不动产权证转移登记无法按时完成的，该方应承担相应的违约责任

4.4甲方承诺在不动产权证转移登记完成后日内，将不动产权证原件交付给乙方第五条房屋交付

5.1甲方应自本合同签订之日起日内将该房产交付给乙方

5.2房屋交付的标准为该房产现状与合同约定一致，且无任何损坏或改变交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙及相关设施的使用说明

5.3因甲方原因导致房屋交付延迟的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为每日房价款的‰，直至房屋实际交付为止第3页共6页

5.4乙方在接收该房产后，应自行负责对该房产的维护、修缮及使用安全第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务a.甲方应保证该房产的合法性及可售性，并在本合同签订后日内完成不动产权证转移登记手续；b.甲方应协助乙方办理该房产的水、电、燃气、暖气、通信等设施的过户手续；c.甲方不得在本合同签订后日内将该房产出售或出租给他人

6.2乙方的权利与义务a.乙方应按照约定的时间和方式支付房价款；b.乙方应按时办理该房产的过户手续，并协助甲方完成相关事宜；c.乙方在接收该房产后，应遵守相关物业管理规定，并按时缴纳相关费用第七条定金及尾款

7.1本合同签订后，若乙方违约导致本合同无法履行的，甲方有权没收定金；若甲方违约导致本合同无法履行的，甲方应双倍返还定金

7.2尾款的支付应于该房产交付之日起日内完成，若逾期未支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为每日尾款的‰第八条违约责任第4页共6页

8.1若一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为房价款的%

8.2若因任何一方的违约行为导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等

8.3本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，双方应以实际损失为准进行赔偿第九条不可抗力

9.1若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任

9.2不可抗力事件发生后，双方应协商尽快恢复合同履行第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决若协商不成的，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期2025年月日乙方（签字）签署日期2025年月日第5页共6页附件甲方身份复印件乙方身份复印件不动产权证复印件房产评估报告其他相关证明文件第6页共6页。