2025房屋买卖合同

2025房屋买卖合同房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订甲方（卖方）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（买方）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将坐落在省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就该房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋权属状况房屋所有权证号土地使用权证号其他不动产权属证明第1页共5页

1.2房屋座落位置中华人民共和国省市区路号

1.3房屋建筑面积平方米（以不动产权属证书载明的面积为准）

1.4房屋用途（住宅/商业/办公等）

1.5房屋附属设施、设备（如电梯、燃气、供暖等，具体以双方现场交接确认为准）第二条成交价格及支付方式

2.1房屋成交总价为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）

2.2付款方式

2.

2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），定金视为首期房款的一部分

2.

2.2乙方应于年月日前支付首期房款，金额为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）

2.

2.3余款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）应于年月日前支付，或通过银行按揭贷款方式支付，具体以银行审批结果为准第2页共5页第三条交易时间及条件

3.1甲乙双方约定，该房屋的交易时间为年月日

3.2交易条件

3.

2.1甲方应于年月日前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等

3.

2.2甲方应于年月日前将该房屋的不动产权属证书及其他相关材料交于乙方，并协助办理权属转移登记手续第四条税费承担

4.1本次交易涉及的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等第五条权属转移登记

5.1甲方应当协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并在年月日前完成

5.2权属转移登记所需材料由双方共同提供，若因甲方原因导致登记延迟，甲方应承担相应责任第六条房屋交付

6.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接书》

6.2房屋交付时，甲方应当保证该房屋处于正常使用状态，并确保房屋及附属设施无损坏第七条违约责任第3页共5页

7.1若任何一方未按照本合同约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿造成的损失

7.2若乙方未按期支付房款，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金

7.3若甲方未按期交房或办理权属转移登记，每逾期一日，按房屋成交总价的‰支付违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条补充条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第十条效力条款

10.1本合同的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律

10.2本合同的任何条款不得违反法律法规的强制性规定，否则该条款无效，但不影响其他条款的效力签署地点中华人民共和国省市区甲方（卖方）签字/盖章签署日期年月日乙方（买方）签字/盖章第4页共5页签署日期年月日（注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。