2025南京租房合同及注意事项合同协议范本

2025南京租房合同及注意事项合同协议范本合同编号甲方（出租人）地址身份证号联系方式乙方（承租人）地址身份证号联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南京市区路号，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋权属清晰，甲方保证拥有出租该房屋的合法权利，并已取得其他相关权利人的同意第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（按月/季度/半年/年），乙方应于每期租金起始日后的日内支付当期租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号第四条押金及押金的退还乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金及其他费用租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如因维修影响乙方的正常生活，甲方应提供相应accommodations（如互换房屋或其他临时安排）第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金及押金，并按时维修房屋及设施甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变其他合同条款乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、分租、转借他人乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电气费等第七条合同的变更与解除第2页共4页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、转借的乙方拖欠租金或其他费用累计超过日的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的甲方无正当理由收回房屋的第八条违约责任任一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第3页共4页签署日期年月日注意事项签订合同前，建议双方仔细阅读合同内容，确保理解并同意所有条款如需变更合同内容，应以书面形式达成一致，并由双方签字确认请妥善保存合同及相关凭证，以便日后查询或解决纠纷如对合同条款有疑问，建议咨询专业律师或相关法律服务机构第4页共4页。