2025标准小产权房购房合同样式

2025标准小产权房购房合同样式本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出卖人）姓名身份证号联系方式地址乙方（买受人）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方拥有位于省市区街道号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况

1.1该房产位于省市区街道号，土地使用权证号为，房产证号为，建筑面积为平方米（含公摊面积）

1.2该房产的用途为，土地性质为，属于所有制性质第1页共5页

1.3该房产目前的权属状况为，无查封、无抵押、无纠纷第二条房产交易价格

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币元整（大写元）

2.2该价格已包括该房产的全部价款，包括但不限于土地使用权价款、房产转让价款及相关费用第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款a.首付款人民币元整（大写元），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户b.余款人民币元整（大写元），应于该房产过户手续完成之日起日内支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条房屋交付

4.1甲方应于收到首付款之日起日内将该房产交付给乙方

4.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的不动产权证、土地使用权证及其他相关权属证明，并协助乙方完成过户手续第2页共5页

4.3交付前，甲方应结清该房产项下所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等第五条权属转移登记

5.1双方应共同配合，于该房产交付之日起日内完成不动产权证的过户手续

5.2过户过程中产生的税费由承担第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务a.甲方有权收取乙方支付的房款b.甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产无权利瑕疵c.甲方应协助乙方完成该房产的过户手续

6.2乙方的权利与义务a.乙方有权按本合同约定的时间和方式支付房款并取得该房产的所有权b.乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款，不得拖延或拒绝支付第七条违约责任

7.1甲方违约责任a.若甲方未能按本合同约定的时间交付该房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整b.若甲方未能按本合同约定的时间完成过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整

7.2乙方违约责任第3页共5页a.若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整b.若乙方因自身原因导致过户手续无法完成，乙方应赔偿给甲方造成的全部损失第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任

8.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决后续事宜第九条合同的变更与解除

9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

9.2如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日注本合同为范本，实际使用时请根据当地法律法规及具体情况调整第5页共5页。