2025年标准合租租房合同简化版

2025年标准合租租房合同简化版标准合租租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订甲方（出租方）（身份证号）乙方（承租方）（身份证号）鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号楼室（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住）该房屋的权属证明为（如房产证、购房合同等），权属证明编号为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）租金支付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付第1页共5页租金支付方式为（如银行转账、支付宝、微信等），甲方账户信息为（如开户银行，银行账号，户名）租金调整如因市场变化或房屋维护需要，甲方要求调整租金，应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面回复是否同意如双方协商一致，可对租金进行调整第四条房屋押金押金金额乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用途押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、房屋维修费用、因乙方过失导致的损坏赔偿等押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息第五条权利与义务甲方的权利与义务权利甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于良好状态义务甲方应保证该房屋的合法性，确保无权利纠纷甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件甲方应对房屋进行必要的维修，以保证房屋的正常使用乙方的权利与义务权利乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋第2页共5页乙方有权要求甲方履行房屋维修义务义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守小区及房屋所在区域的管理规定，保持房屋及周边环境的整洁第六条房屋使用及维护房屋使用乙方不得将该房屋用于非法活动，不得堆放危险物品乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得将房屋部分或全部转租他人房屋维护乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用乙方应及时通知甲方房屋及设施的损坏，甲方应在收到通知后合理时间内进行维修第七条合同续签与终止续签租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方可协商续签合同终止本合同在租赁期满后自动终止，双方无须另行通知如遇特殊情况，任何一方需提前终止合同，应提前日书面通知另一方，并支付违约金人民币元（大写元整）第3页共5页第八条违约责任甲方违约如甲方未能按时交付房屋或提供房屋及相关设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，包括但不限于减少租金或赔偿损失乙方违约如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权终止合同，乙方应承担相应违约责任，并赔偿损失其他违约情形如因乙方过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失如乙方未按约定方式支付租金，甲方有权采取相应措施第九条争议解决如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。