2025房地产抵押贷款合同范本

2025房地产抵押贷款合同范本合同编号甲方（借款人）地址身份证号联系方式乙方（贷款人）地址身份证号联系方式鉴于甲方因需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款为确保贷款的顺利发放与偿还，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，签订本合同第一条贷款金额乙方向甲方提供贷款人民币（大写）元整（￥.00）贷款币种人民币第二条贷款用途甲方承诺将贷款用于，并保证不将贷款资金挪作他用第三条贷款期限贷款期限自年月日起至年月日止，共个月第四条贷款利率第1页共5页贷款利率为（年/月）利率，具体为%（年利率/月利率）贷款利息计算方式按（等额本息/等额本金）方式计算第五条还款方式甲方按（月/季度）分期偿还贷款本息，首期还款时间为年月日，一期还款时间为年月日每期还款金额为人民币（大写）元整（￥.00），其中包含元本金和元利息第六条抵押物甲方同意以其名下合法拥有的房地产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保抵押物详细信息坐落位置房屋产权证号土地使用权证号建筑面积平方米评估价值人民币（大写）元整（￥.00）第七条抵押登记甲方应于本合同签订之日起日内，向相关登记机关办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方抵押登记费用由承担第八条违约责任第2页共5页甲方未按本合同约定的时间、金额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为本合同约定利率的%甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款并行使抵押权甲方未按本合同约定办理抵押登记或抵押登记未完成的，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失乙方未按本合同约定的时间、金额发放贷款的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失第九条提前还款甲方如需提前还款，应提前日以书面形式通知乙方，并征得乙方同意提前还款部分按实际使用时间计算利息，剩余部分按原定还款计划计算第十条权利和义务甲方的权利有权按本合同约定使用贷款；有权要求乙方按时、足额发放贷款；有权提前偿还贷款甲方的义务按时、足额偿还贷款本息；按本合同约定用途使用贷款；保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物；协助乙方办理抵押登记及其他相关手续乙方的权利有权要求甲方按期偿还贷款本息；第3页共5页有权要求甲方提供与贷款有关的资料；有权在甲方未按约履行义务时，行使抵押权乙方的义务按时、足额发放贷款；保护甲方的合法权利第十一条合同的变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第十二条合同的解除在以下情况下，一方可解除本合同甲方未按本合同约定履行义务，且在收到乙方通知后日内未予改正的；乙方未按本合同约定履行义务，且在收到甲方通知后日内未予改正的；因不可抗力导致本合同无法履行的第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十四条合同生效及其他条款本合同自双方签字之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲方、乙方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期乙方（签字）日期第5页共5页。