2025物业管理服务合同范本合同书样书

2025物业管理服务合同范本热门合同书样书合同编号甲方（物业管理服务方）地址资质证号联系方式乙方（物业使用方）地址联系方式签订地点签订时间鉴于甲方具备合法的物业管理服务资质，并受乙方委托为其提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条总则本合同是甲方为乙方提供物业管理服务的依据，双方应严格遵守并履行合同条款本合同所述物业管理服务内容包括但不限于保洁服务、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等本合同的签订和履行，应符合相关法律法规及行业标准第二条服务内容与标准

2.1服务范围甲方为乙方提供位于（具体地址）的（物业类型，如住宅小区、商业楼宇等）的物业管理服务

2.2服务内容第1页共5页保洁服务包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运、卫生设施的维护等绿化养护包括但不限于公共绿地的日常维护、花草修剪、绿化带清理等秩序维护包括但不限于门卫服务、巡逻服务、车辆管理等设施设备维护包括但不限于公共照明、消防设施、电梯、供水供电设备的日常维护和抢修

2.3服务标准甲方应按照不低于（具体标准，如国家标准、地方标准、行业标准）的标准提供服务，确保服务质量达到约定要求第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期满前日以书面形式通知对方第四条服务费用及支付方式

4.1物业服务费乙方应支付甲方的物业服务费为每月人民币元（大写元整）物业服务费包括但不限于salaries ofcleaning andsecurity staff,maintenance ofpublicfacilities,etc.

4.2支付方式乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月物业服务费至甲方指定账户开户银行账户名称第2页共5页账号

4.3逾期付款违约金若乙方无正当理由逾期支付物业服务费，应按照每日‰的比例向甲方支付违约金第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务权利有权按合同约定收取物业服务费；有权要求乙方配合物业服务工作；有权对乙方违规行为进行制止和纠正义务甲方应按合同约定提供物业服务；应及时处理乙方的合理诉求；应定期向乙方公开物业服务内容和费用使用情况

5.2乙方的权利与义务权利有权监督甲方的物业服务工作；有权提出合理化建议；有权要求甲方改进服务质量义务乙方应按合同约定支付物业服务费；应遵守物业管理区域内的各项规章制度；应配合甲方的物业服务工作第六条验收与评定

6.1服务验收甲方应在服务期限内定期向乙方提交物业服务工作报告，乙方有权对服务质量和效果进行检查与评定

6.2评定标准服务质量评定应以本合同约定的服务标准为依据，乙方对服务质量不满意时，应以书面形式向甲方提出，甲方应在收到通知后个工作日内予以整改第七条违约责任

7.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

7.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付物业服务费，甲方有权暂停或终止服务，且乙方应按合同约定支付违约金第3页共5页

7.3不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方共同承担第八条合同的变更、解除和终止

8.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

8.2合同解除任何一方因对方严重违约行为导致合同目的无法实现，可单方面解除合同，但应提前日以书面形式通知对方

8.3合同终止本合同期满或双方协商一致解除后，双方应进行财务结算，甲方应向乙方移交相关资料第九条合同解除后的安排

9.1财务结算合同解除后，双方应按照实际服务期限结算物业服务费及其他费用

9.2工作交接甲方应在合同终止后日内向乙方移交物业管理相关资料，并配合乙方完成物业接管工作第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第5页共5页。