2025物业管理合同标准样本

2025物业管理合同标准样本物业管理合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（物业管理服务提供方）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（物业使用方）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方具备依法从事物业管理服务的资质，乙方需要甲方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条服务内容与范围甲方同意为乙方位于（物业地址）的物业提供以下服务内容日常管理服务包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的日常维护与管理，环境卫生、绿化养护，公共秩序维护等第1页共6页维修与养护服务甲方负责物业共用部位及设施设备的维修和养护，确保其处于良好运行状态如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担相应的维修责任专项服务如电梯、消防、智能化系统等的维护与管理，由甲方统一负责客户服务甲方应设立24小时服务热线，及时响应乙方的物业服务需求，并提供必要的协助其他约定服务服务范围详见本合同附件《物业服务范围说明书》第二条服务质量与标准甲方承诺按照以下标准提供物业服务环境卫生公共区域每日清扫不少于一次，垃圾日产日清，保持环境整洁绿化养护定期进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治，保证绿化植物生长良好公共秩序实行24小时保安值班制度，维护物业区域内的安全秩序，防止盗窃、火灾等事件发生设施设备维护定期检查电梯、供水、供电、供暖等设施设备，确保其正常运行如发生故障，甲方应在小时内采取应急措施，并及时修复档案管理甲方应建立完善的物业服务档案，包括但不限于维修记录、巡查记录等，并向乙方提供查询服务服务质量考核甲方应每年进行不少于两次的物业服务满意度调查，并将调查结果及时反馈乙方第2页共6页如甲方未达到约定的服务质量标准，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改，乙方有权解除本合同第三条费用与支付方式物业服务费用乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付物业服务费用，标准为元/平方米/月，物业服务面积为平方米，每月物业服务费为人民币元支付时间乙方应于每月日前支付当月物业服务费用如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金支付方式乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付物业服务费用，甲方应提供合法的收费凭证其他费用乙方使用物业过程中产生的水、电、燃气等费用，由乙方自行承担甲方仅负责代收并转付相关费用，不承担任何责任第四条合同期限合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止续签合同期满后，双方可协商续签合同如不续签，双方应提前日以书面形式通知对方第3页共6页第五条双方权利与义务甲方权利与义务权利

（1）收取物业服务费用

（2）对乙方违规行为进行劝导、制止，必要时可向相关行政部门报告

（3）有权要求乙方配合甲方的物业服务工作义务

（1）按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准

（2）定期向乙方报告物业服务情况，接受乙方监督

（3）妥善保管乙方提供的文件、物品，避免损坏或遗失乙方权利与义务权利

（1）监督甲方的物业服务工作，提出合理建议

（2）要求甲方按照约定提供服务，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同

（3）有权要求甲方赔偿因物业服务不当造成的损失义务

（1）按时支付物业服务费用

（2）遵守物业区域内的一切规章制度，不得损害公共利益

（3）配合甲方的物业服务工作，如实提供相关资料第六条合同的变更与解除变更第4页共6页本合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议解除

（1）在合同期内，如一方因不可抗力原因无法继续履行合同，另一方应准予解除合同，双方互不承担违约责任

（2）如甲方未按约定提供服务，且在乙方书面通知后日内仍未改正，乙方有权解除合同

（3）如乙方未按约定支付物业服务费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付，甲方有权解除合同第七条违约责任甲方违约责任如甲方未按约定提供服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的直接经济损失乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付物业服务费用，除应支付逾期费用外，还需支付违约金

（2）如乙方违反物业区域内相关规定，导致他人损失或公共利益受损，乙方应承担相应的法律责任第八条争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件《物业服务范围说明书》《物业服务标准》提示请根据实际情况填写具体信息，并确保合同内容符合当地法律法规如需法律建议，请咨询专业律师第6页共6页。