2025年城市老旧房屋拆除及清障工程合同

2025年城市老旧房屋拆除及清障工程合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为推进城市老旧房屋改造工作，需委托乙方进行老旧房屋拆除及清障工程，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称2025年城市老旧房屋拆除及清障工程

1.2项目地点

1.3项目范围第二条工程内容

2.1拆除范围

（1）全部建筑物及构筑物；第1页共6页

（2）地下管网、电缆、燃气管道等设施（如有需要保护的设施，双方另行协商）

2.2清障范围

（1）建筑垃圾的清理与运输；

（2）场地平整及初步清理工序

2.3工程标准拆除工程应符合《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等相关规范要求，确保安全、文明、环保施工第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期日历天，具体以甲方书面通知为准

3.4工期顺延情形

（1）不可抗力因素；

（2）甲方未能按约定提供施工条件；

（3）其他非乙方原因导致的延误

3.5乙方应严格按照工期要求组织施工，不得擅自拖延工期如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任第四条费用与支付

4.1总承包金额人民币元（大写）

4.2付款方式第2页共6页

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付剩余合同总金额的%，即人民币元

4.3付款时间

（1）预付款本合同签订之日起日内；

（2）进度款每期工程进度确认后日内；

（3）尾款工程验收合格后日内

4.4甲方应按约定及时支付款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方按每日%的比例支付违约金第五条施工责任与义务

5.1甲方责任

（1）负责提供施工场地及相关文件资料；

（2）负责协调相关部门及周边居民关系；

（3）按约定支付工程款项；

（4）有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议

5.2乙方责任

（1）严格按照合同约定及法律法规进行施工，确保工程质量和安全；

（2）制定详细的施工方案，并在开工前提交甲方备案；

（3）负责施工现场的管理，采取有效措施控制扬尘、噪音及废弃物处理；第3页共6页

（4）承担施工过程中的一切安全责任，并为施工人员购买相关保险；

（5）工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料，并协助办理相关验收手续第六条验收标准

6.1工程质量拆除工程应彻底清除指定范围内的所有建筑物及构筑物，场地平整，无明显建筑垃圾残留

6.2安全标准施工过程中应严格遵守《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）等相关安全规范，确保无人员伤亡及重大安全事故

6.3环保标准施工过程中应采取有效措施减少扬尘、噪音污染，确保符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12525）等相关环保要求

6.4验收程序工程竣工后，双方共同进行验收，签署《工程验收报告》第七条安全责任

7.1乙方应建立健全安全生产责任制度，确保施工安全施工期间若发生安全事故，由乙方承担全部责任

7.2乙方应为施工人员提供符合标准的劳动保护用品，并定期进行安全培训

7.3施工过程中若发生不可抗力导致的安全事故，双方应协商解决，责任划分以相关法律法规为准第八条违约责任

8.1甲方违约责任第4页共6页

（1）未能按约定支付工程款项的，每逾期一日按应付金额的%支付违约金；

（2）因甲方原因导致工程停工或延误的，应赔偿乙方造成的实际损失

8.2乙方违约责任

（1）未按工期完成工程的，每逾期一日按合同总金额的%支付违约金；

（2）因施工质量问题或安全问题导致返工或事故的，乙方应承担全部责任并赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他条款

10.1不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任

10.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3合同签订后，双方应严格履行，不得随意变更或解除甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。