2025【合同范本】贷款合同与抵押合同

2025【合同范本】贷款合同与抵押合同本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订贷款人（以下简称“甲方”）名称住所法定代表人联系方式借款人（以下简称“乙方”）姓名/名称住所法定代表人（如乙方为法人）联系方式鉴于乙方因（填写借款用途，例如经营、消费、投资等）需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款，金额为人民币元（大写）第二条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止第三条贷款利率第1页共5页贷款利率为%（年利率），自贷款实际发放之日起计算贷款利息按（填写计息方式，例如月结、季结、年结）支付第四条贷款用途乙方承诺将贷款用于（填写具体用途），不得挪作他用如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款并要求乙方支付违约金第五条还款方式乙方应按下列方式偿还贷款本息按（填写还款方式，例如按月等额本金、按月付息一次还本、分次付息一次还本）还款；每期还款金额为人民币元，首期还款日期为年月日，末期还款日期为年月日；乙方应于约定还款日期前将款项支付至甲方指定账户账户名称账户号第六条抵押条款为保证乙方按期履行还款义务，乙方同意以（填写抵押物名称及权属信息，例如位于的房地产，权属证书编号）作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保

6.1抵押物描述抵押物名称权属证书编号第2页共5页评估价值人民币元（大写）抵押物所有人抵押物坐落位置

6.2抵押登记乙方承诺在本合同签订后日内，配合甲方办理抵押登记手续抵押登记费用由方承担

6.3抵押权的实现如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿；处分抵押物时，乙方应协助甲方办理相关手续；抵押物处分所得价款不足以偿还贷款本息及实现抵押权的费用的，甲方有权向乙方追偿

6.4抵押权的终止在乙方还清全部贷款本息及相关费用后，甲方应配合乙方办理解除抵押登记手续第七条双方权利与义务甲方权利与义务按本合同约定向乙方提供贷款；监督乙方贷款使用情况，如发现乙方未按约定用途使用贷款，有权提前收回贷款；如乙方未按期偿还贷款，甲方有权采取包括但不限于诉讼、仲裁等方式维护自身权益；有权要求乙方按时支付利息及相关费用；有权要求乙方提供与贷款相关的其他资料第3页共5页乙方权利与义务按本合同约定使用贷款，按时偿还贷款本息及相关费用；如乙方为法人，需保证公司经营合法合规，不得因经营问题影响还款能力；乙方可提前还款，但需提前通知甲方，并支付提前还款相关费用（如有）；配合甲方办理抵押登记及其他相关手续；在贷款期间，如抵押物发生毁损、灭失或其他可能影响甲方权益的情况，乙方应立即通知甲方并采取措施防止损失扩大第八条违约责任乙方违约责任如乙方未按期支付利息或归还本金，甲方有权按逾期金额的日‰收取违约金；如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付贷款金额%的违约金；如乙方未按期办理抵押登记或其他相关手续，应向甲方支付违约金人民币元甲方违约责任如甲方无故拖延或拒绝办理贷款发放或抵押登记相关手续，需向乙方支付违约金人民币元第九条合同变更与解除本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议；在下列情况下，甲方有权解除合同乙方未按本合同约定使用贷款；第4页共5页乙方未按期支付利息或归还本金超过日；乙方擅自处分抵押物，影响甲方权益第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字盖章）签字日期年月日乙方（签字盖章）签字（如乙方为自然人）或盖章（如乙方为法人）日期年月日注意事项甲乙双方应在signing本合同前仔细阅读并充分理解所有条款；本合同内容需根据实际情况填写，确保信息真实、准确、完整；本合同需保留原件，以备后续使用或法律纠纷时作为依据；请确保抵押物的权属清晰，避免因权属纠纷影响合同效力第5页共5页。