2025电梯维护保养合同（范本）

2025电梯维护保养合同（范本）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（以下简称“甲方”）地址联系方式乙方（以下简称“乙方”）地址联系方式鉴于甲方拥有（以下简称“电梯”）的所有权或使用权，乙方具备电梯维护保养的专业资质和能力，双方同意根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方电梯提供维护保养服务事宜达成如下协议第一条合同内容与服务范围

1.1乙方同意为甲方的电梯提供全面的维护保养服务，包括但不限于日常维护、定期检查、维修保养等具体服务内容详见本合同附件《电梯维护保养服务清单》

1.2电梯的具体信息如下电梯品牌电梯型号电梯数量电梯用途

1.3乙方应按照相关法律法规及电梯安全技术规范的要求，确保电梯的正常运行，并预防和减少电梯故障的发生第二条服务期限第1页共4页

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议第三条服务费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付的电梯维护保养费用为人民币元/年（大写）该费用已包含乙方提供服务所需的人工、材料、工具、检测等费用

3.2甲方应于每年的月日前支付当年的维护保养费用至乙方指定账户乙方账户信息如下账户名称开户银行账号

3.3甲方未按期支付费用的，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务因暂停服务导致的电梯故障或事故，甲方应承担相应责任

3.4乙方应开具合法的增值税专用发票或普通发票，甲方有权要求乙方提供符合税务要求的发票第四条双方的责任与义务

4.1甲方的责任与义务

4.

1.1甲方应提供电梯的完整技术资料及历史维修记录，并协助乙方完成维护保养工作

4.

1.2甲方应确保电梯的正常运行环境，不得擅自改变电梯的结构或用途第2页共4页

4.

1.3甲方应配合乙方的维护保养工作，提供必要的协助与便利

4.

1.4甲方应按时支付维护保养费用，不得无故拖延或拒付

4.2乙方的责任与义务

4.

2.1乙方应指派具有专业资质的工程师和工作人员进行电梯维护保养，确保服务质量符合相关标准

4.

2.2乙方应定期对电梯进行检查和维护，确保电梯的安全性和可靠性

4.

2.3乙方应建立完整的维护保养记录，并定期向甲方提交工作报告

4.

2.4乙方应提供24小时紧急响应服务，接到甲方报修通知后，乙方应在小时内到达现场处理问题第五条维护保养标准

5.1乙方应按照以下标准进行电梯维护保养执行《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2025）等相关法律法规及技术规范每月至少进行一次全面检查，包括电梯驱动主机、控制系统、轿厢、门系统、安全装置等关键部件的检查与维护每半年进行一次电梯安全性能测试，并出具检测报告

5.2乙方应确保电梯的故障率不超过%，若因维护不当导致电梯故障，乙方应免费修复第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1甲方未按期支付维护保养费用的，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金第3页共4页

6.

1.2甲方擅自改变电梯结构或用途的，乙方有权终止合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方未按约定时间完成维护保养或紧急维修的，每次应向甲方支付违约金人民币元

6.

2.2由于乙方的维护保养不当导致电梯发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同生效与其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件电梯维护保养服务清单（服务内容、时间、标准等详细信息）第4页共4页。