2025建筑拆迁承包合同

2025建筑拆迁承包合同合同编号本合同于年月日由以下双方在省市签订甲方（发包方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码乙方（承包方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方因需要，需对位于的建筑进行拆迁，乙方具备相应的拆迁资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程范围包括但不限于以下内容建筑物拆除构筑物拆除地面附着物清理第1页共5页垃圾清运拆迁场地平整

1.4工程内容拆除范围内的所有建筑物、构筑物及其附着物，并完成垃圾清运及场地平整工作第二条承包方式

2.1本工程采用包工包料的方式进行承包，乙方负责完成本合同约定的全部拆除工作，并承担相应的费用及风险

2.2乙方应确保拆除工作符合相关法律法规要求，并采取必要措施防止扬尘、噪音污染等问题第三条合同期限

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3合同总工期为天，乙方应按照约定的时间完成拆除工作若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方可协商顺延工期，具体顺延时间以书面通知为准第四条合同价款与支付方式

4.1合同总金额人民币元（大写元整）

4.2付款方式

4.

2.1合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元整

4.

2.2拆迁工作完成并通过甲方验收后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元整第2页共5页

4.

2.3剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息支付

4.3乙方应根据实际完成的工程量开具合法有效的增值税发票，甲方在收到发票后日内完成付款第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应提供拆除范围内的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等相关资料，并协助乙方办理相关手续

5.2甲方有权对乙方的拆除工作进行监督，若发现乙方施工不符合约定或存在安全隐患，有权要求乙方限期整改

5.3甲方应按约定支付合同款项，不得无故拖延或拒绝支付乙方权利与义务

5.4乙方应严格按照合同约定的范围、内容和时间完成拆除工作，并确保拆除过程中的安全和合法性

5.5乙方应采取有效措施防止扬尘、噪音等环境污染问题，并在拆除完成后及时清理场地，达到甲方要求的标准

5.6乙方有权要求甲方按约定支付合同款项，并有权拒绝甲方提出的不合理要求第六条工程质量与验收

6.1拆迁质量要求拆除范围内的所有建筑物、构筑物及其附着物应全部清除，不留任何隐患拆除后的场地应平整，符合甲方指定的要求拆除过程中不得损坏周边建筑物及设施

6.2验收标准第3页共5页拆除范围内的所有目标建筑完全拆除完毕场地清理干净，达到甲方要求的使用标准通过甲方或其委托的第三方验收

6.3验收程序拆迁完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请甲方应在接到验收申请后日内完成验收，并签署验收报告若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改完成后重新申请验收第七条安全责任

7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保拆除过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故

7.2乙方应为参与拆除工作的所有人员购买相应的保险，并承担拆除过程中因自身原因导致的一切安全事故责任

7.3若因乙方施工不当导致甲方或第三方财产损失或人员伤害，乙方应承担全部赔偿责任第八条禁止转包

8.1乙方不得将本合同项下的全部或部分工程转包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第九条不可抗力

9.1因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第十条争议解决第4页共5页

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师并进行法律审查第5页共5页。