2025标准物业服务合同范本

2025标准物业服务合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（委托方）（以下简称甲方）联系地址联系方式乙方（服务方）物业服务有限公司（以下简称乙方）注册地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方需要对区域内的建筑物、设施设备、公共秩序、环境卫生等事项进行管理，乙方具备相应的物业服务资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议第一条合同标的与服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，向甲方提供物业服务，管理区域为（以下简称“管理区域”）管理区域的具体范围以附件一《物业服务区域描述》为准

1.2乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下事项

（1）建筑物的日常维护与管理；第1页共6页

（2）公共区域的绿化养护与管理；

（3）公共区域的秩序维护与安全护卫；

（4）公共区域的清洁卫生服务；

（5）共用设施设备的运行、维护与管理；

（6）客户服务与投诉处理；

（7）其他约定的物业服务事项（详见附件二《物业服务内容与标准》）

1.3乙方提供的物业服务标准应符合本合同附件二《物业服务内容与标准》的要求，并根据甲方的合理要求进行调整第二条服务费用与支付方式

2.1甲方应向乙方支付物业服务费，标准为元/平方米/月，总计元/月如管理区域内有专项服务（如绿化养护、秩序维护等），其费用标准另行约定

2.2物业服务费按（月/季度/半年）支付，甲方应于每的第日前支付当期费用支付方式为（银行转账/支票/现金），收款账户信息如下开户银行银行账号

2.3甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金标准为%/日，且乙方有权暂停部分或全部物业服务

2.4物业服务费不包括管理区域内住户的水、电、燃气等公共能源费用，该费用由甲方统一向相关单位缴纳，乙方仅负责代收代缴第2页共6页第三条双方权利与义务甲方的权利与义务

3.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和要求，但不得干涉乙方的正常物业服务活动

3.2甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用，不得无故拖欠或拒付

3.3甲方应配合乙方开展物业服务工作，向乙方提供必要的工作条件和支持

3.4甲方应维护管理区域内的公共设施设备，不得擅自损坏或改变其用途

3.5甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度，不得以任何理由拒绝执行乙方的权利与义务

3.6乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用，有权对甲方违反合同的行为采取相应措施

3.7乙方应按照本合同附件二《物业服务内容与标准》的规定，提供高质量的物业服务

3.8乙方应定期对管理区域的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行

3.9乙方应建立完善的物业服务制度，及时处理甲方的投诉和建议，不断提高服务质量和管理水平

3.10乙方应在管理区域内设置必要的服务公示牌，向甲方通报物业服务情况第四条合同期限第3页共6页

4.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止

4.2本合同期满前日内，双方可协商是否续签合同如双方未达成一致，本合同到期后自动终止

4.3合同终止后，乙方应在日内完成管理区域的交接工作，确保管理区域处于良好状态第五条合同的变更、解除与终止

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2如乙方提供的物业服务不符合合同约定，且在甲方提出书面整改通知后日内未改正的，甲方有权解除合同

5.3如甲方未能按时支付物业服务费超过日，且在乙方催告后日内仍未支付的，乙方有权解除合同

5.4合同终止或解除后，双方应按照附件三《合同终止或解除后的安排》进行结算和交接第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2甲方逾期支付物业服务费的，应按日支付违约金，直至付清为止

6.3乙方未按合同约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任，并采取补救措施

6.4如因乙方的过失导致管理区域内发生重大事故或损失，乙方应承担赔偿责任第七条争议解决第4页共6页

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同附件包括

（1）附件一《物业服务区域描述》；

（2）附件二《物业服务内容与标准》；

（3）附件三《合同终止或解除后的安排》

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件一物业服务区域描述区域名称区域范围特殊说明附件二物业服务内容与标准服务内容第5页共6页服务标准附件三合同终止或解除后的安排交接程序费用结算其他安排第6页共6页。