2025建筑外墙保温工程合同范本

2025建筑外墙保温工程合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于年月日在签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式电子邮箱乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式电子邮箱鉴于甲方需要对其位于的建筑外墙进行保温工程施工，乙方具备相应的资质和能力承接本工程，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称建筑外墙保温工程第1页共7页

1.2工程地点

1.3工程内容甲方委托乙方承包其建筑外墙保温工程，具体包括但不限于外墙保温材料的供货、施工、安装及相关技术服务

1.4工程范围乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术要求及相关规范完成外墙保温工程具体施工范围以双方确认的施工方案为准第二条工程承包范围

2.1承包范围乙方承包本工程的外墙保温系统施工，包括但不限于保温材料的采购、施工准备、保温层施工、涂料或饰面层施工等

2.2分包情况除本合同明确约定的分包内容外，乙方不得将本工程整体转包，也不得将其重要分项工程分包给其他不具备资质的单位或个人第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期日历天

3.4工期顺延条件因不可抗力、甲方原因、设计变更或工程量增加等情况导致的工期延误，甲乙双方可协商顺延工期

3.5乙方承诺第2页共7页乙方将采取一切必要措施确保工程按期完成，不得因工期问题影响甲方的后续工程进度第四条质量标准

4.1执行标准本工程应符合国家及地方相关建筑节能标准、保温工程标准及甲方提供的技术要求，具体标准包括但不限于

（1）《建筑外墙保温工程技术规程》（JGJ144）；

（2）《外墙保温用膨胀聚苯板薄抹灰系统》（DB11/T387）；

（3）甲方提供的设计文件及施工图纸

4.2材料要求乙方所提供的保温材料必须具备国家相关部门颁发的质量认证证书，且符合设计要求的性能指标

4.3施工要求乙方应严格按照施工图纸、设计文件及施工规范进行施工，确保施工工艺符合标准要求

4.4质量验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图纸等，并配合甲方完成质量验收第五条双方的责任和义务

5.1甲方的责任和义务

5.

1.1提供条件甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、用水用电、临时设施等

5.

1.2设计变更第3页共7页如甲方需要对工程设计进行变更，应提前以书面形式通知乙方，乙方应积极配合并按变更后的要求施工

5.

1.3按时支付甲方应按本合同约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖延支付

5.2乙方的责任和义务

5.

2.1施工管理乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全、工程质量及进度

5.

2.2材料采购乙方应选用符合国家及地方标准的保温材料，并提供相关质量证明文件

5.

2.3安全施工乙方应严格按照安全施工规范进行作业，采取必要的安全防护措施，确保施工期间的安全

5.

2.4质量保修工程竣工后，乙方应按照本合同约定提供质量保修服务，及时解决工程质量问题第六条工程验收

6.1验收标准本工程的验收标准应符合国家及地方相关标准，以及甲方提供的设计文件和施工图纸要求

6.2中间验收工程施工过程中，甲方有权对工程进度及质量进行检查，乙方应积极配合并提供必要的资料第4页共7页

6.3竣工验收工程竣工后，双方应按约定的时间和程序进行竣工验收，乙方应向甲方提交完整的竣工资料

6.4验收异议如甲方对工程质量有异议，双方应协商解决，必要时可委托第三方检测机构进行鉴定第七条工程价款与结算

7.1合同总价本工程合同总价为人民币元（大写元整），包括但不限于材料费、人工费、运输费、检测费等

7.2付款方式

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同款的%；

（4）质保金合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付

7.3结算依据工程结算应以实际完成的工程量、双方确认的施工方案及合同约定为依据第八条质量保修

8.1质保范围第5页共7页本工程的质量保修范围包括保温系统及其相关材料，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换

8.2质保期限质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

8.3保修责任质保期内，乙方应按甲方通知的时间及时到达现场进行维修，不得推诿或拖延第九条违约责任

9.1甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日%

9.2乙方违约责任如乙方未能按合同约定的时间完成施工，应向甲方支付逾期违约金，违约金为每日%

9.3其他违约责任如任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任，并赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼

10.2适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规第十一条其他条款第6页共7页

11.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第7页共7页。