2025合同范本土地使用权转让合同

2025合同范本-土地使用权转让合同土地使用权转让合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（转让方）（以下简称“甲方”）身份证号（或统一社会信用代码）通信地址联系方式乙方（受让方）（以下简称“乙方”）身份证号（或统一社会信用代码）通信地址联系方式鉴于甲方依法取得位于省市区地块的土地使用权，并且甲方愿将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件受让该土地使用权根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于省市区地块的土地使用权（以下简称“标的土地”）转让给乙方

1.2标的土地的面积为平方米，以市自然资源部门核发的不动产权证载明的面积为准第1页共5页

1.3标的土地的四至范围为东至，南至，西至，北至第二条标的物的状况

2.1标的土地的现状为（如闲置土地、已开发土地等）

2.2标的土地的使用权性质为（如出让、划拨等），用途为（如商业、住宅、工业等），使用年限为年，自年月日起至年月日止

2.3标的土地上currently无建筑物或其他附着物，如有，甲方应于本合同签订前向乙方披露第三条转让价款及支付方式

3.1标的土地的转让价款为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按以下方式向甲方支付转让价款

（1）第一期款项人民币元，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二期款项人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）余款人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方指定的收款账户信息如下开户银行银行账户账号第2页共5页

3.4如果乙方未按本合同约定支付转让价款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的损失第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方应保证其对标的土地拥有完全的土地使用权，并未设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担

（2）甲方应协助乙方办理标的土地使用权的过户手续，并提供办理过户所需的全部文件和资料

（3）在办理过户手续过程中，如需甲方缴纳相关税费，甲方应按照国家法律法规的规定承担相应费用

（4）在标的土地使用权过户登记完成之前，如果标的土地被征用、收回或者其他原因导致土地使用权发生变化的，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款

（2）乙方应协助甲方办理标的土地使用权的过户手续，并提供办理过户所需的全部文件和资料

（3）在办理过户手续过程中，如需乙方缴纳相关税费，乙方应按照国家法律法规的规定承担相应费用

（4）乙方应按照标的土地的规划用途使用土地，并遵守国家法律法规及地方政府的相关规定第五条合同的变更和解除

5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除第3页共5页

5.2如因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决如协商不成，合同可以解除，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件造成的损失第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的义务，导致标的土地无法过户的，甲方应向乙方支付相当于转让价款%的违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失

6.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付价款的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的全部损失第七条争议的解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日（注本合同为通用范本，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士）第5页共5页。