2025租房委托代理合同超期问题

2025租房委托代理合同超期问题本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（委托人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式乙方（代理方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式鉴于甲方委托乙方代理其位于（city）的房产租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议第一条委托代理内容

1.1甲方委托乙方代理其位于（city）（address）的房产（以下简称“租赁房产”）的出租事宜，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、收取租金及相关费用、管理租赁房产等

1.2乙方接受甲方的委托，代理上述租赁房产的出租事宜，但不作为甲方的代理人在法律程序中的地位

1.3本合同约定的委托代理期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第二条委托代理权限

2.1乙方有权代表甲方与潜在承租人协商租赁事宜，并签订租赁合同

2.2乙方有权收取承租人支付的租金及相关费用，并按约定向甲方支付租金

2.3乙方有权对租赁房产进行日常维护和管理，确保租赁房产的完好性

2.4乙方无权对租赁房产进行任何改建、装修或改变其用途，除非经过甲方书面同意第三条委托代理费用

3.1甲方同意向乙方支付委托代理费用，具体标准为（percentage orfixed amount）

3.2代理费用的支付方式为（monthly,quarterly,or lumpsum）

3.3代理费用应自本合同签订之日起日内支付，逾期支付的，甲方应按日支付逾期费用，具体标准为第四条租赁合同的签订与履行

4.1乙方应确保与承租人签订的租赁合同内容符合国家法律法规及本合同的约定

4.2租赁合同签订后，乙方应在日内向甲方提供租赁合同副本，并将租金及相关费用按时转付给甲方

4.3甲方应协助乙方完成租赁合同的签订及履行相关义务，包括但不限于提供相关文件、资料第2页共5页

4.4租赁期内，如承租人发生违约行为，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施第五条委托代理期限届满及续签

5.1委托代理期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在原合同届满前日通知对方

5.2如双方未在原合同届满前日内就续签达成一致，本合同自动终止第六条超期问题的处理

6.1本合同约定的委托代理期限为年，自年月日起至年月日止如因特殊原因导致委托代理事项未能在期限内完成，双方可协商延长委托代理期限

6.2延长委托代理期限的，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.3如无补充协议，委托代理期限届满后，乙方不再代理租赁房产的出租事宜，且不再承担任何相关责任第七条责任与义务

7.1甲方的责任与义务

7.

1.1甲方应保证租赁房产的合法性，包括但不限于房产所有权、使用权等权利的合法性

7.

1.2甲方应按时收取租金及相关费用，并提供必要的协助

7.

1.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁房产另行出租或委托其他代理机构

7.2乙方的责任与义务第3页共5页

7.

2.1乙方应尽职尽责地履行代理职责，确保租赁房产的出租事宜顺利进行

7.

2.2乙方应按时收取租金及相关费用，并及时转付给甲方

7.

2.3乙方不得超越代理权限，擅自代表甲方处理与租赁房产出租无关的事务第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按约定支付代理费用的，应按日支付逾期费用

8.

1.2甲方未履行协助义务的，乙方有权解除本合同

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按约定履行代理职责的，甲方有权解除本合同

8.

2.2乙方擅自代表甲方处理与租赁房产出租无关的事务的，应承担相应责任第九条争议解决

9.1因本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（city）有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望这份合同能满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。