2025标准版房产抵押借款合同样式

2025标准版房产抵押借款合同样式本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（借款人）身份证号住所联系方式乙方（贷款人）身份证号住所联系方式鉴于甲方因需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以自有房产作为抵押，双方经协商一致，达成如下协议第一条借款金额乙方同意向甲方提供人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“借款金额”第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止借款期限届满，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息第三条借款利息借款利息按月计算，月利率为‰，即每月利息为人民币（大写）元整（￥.00）第1页共4页利息支付方式甲方应于每月日前支付当月利息，一期利息随本金一并支付第四条担保条款甲方同意以其位于（市/县）路号的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押担保抵押房产的基本情况如下房产证号建筑面积平方米权属情况（所有权/共有权）使用性质（住宅/商业用房等）甲方承诺抵押房产不存在任何权利瑕疵，并无设定任何形式的担保或限制本合同签订后日内，甲乙双方应共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定使用借款甲方应按本合同约定按时支付利息并偿还本金甲方应维护抵押房产的安全与完好，不得擅自转让、出租、改建或改变其用途甲方不得以任何方式处分抵押房产，包括但不限于出售、抵债、赠与等甲方应配合乙方办理与抵押相关的登记、保险等手续乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定收取利息及本金第2页共4页乙方有权在甲方未按期还款时，依法处置抵押房产以实现债权乙方应按本合同约定按时向甲方发放借款第六条提前还款甲方可以在借款期限届满前日书面通知乙方并经乙方同意后，提前偿还全部或部分借款本金提前偿还部分本金的，已支付的利息不再退还，剩余本金按实际借款时间计算利息第七条违约责任甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并按日息‰支付违约金甲方逾期超过天未支付利息或偿还本金的，乙方有权通过法律途径拍卖抵押房产，并用拍卖所得优先偿付借款本息及实现债权的费用乙方未按期发放借款的，甲方有权要求乙方限期发放，逾期超过天的，乙方应按日息‰向甲方支付违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地/抵押房产所在地）人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理抵押登记等手续第3页共4页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（以下为签署页，无正文）第4页共4页。