2025建筑项目分包合同协议书

2025建筑项目分包合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（发包方）地址联系方式法定代表人乙方（分包方）地址联系方式法定代表人鉴于甲方将项目（以下简称“本项目”）的分包工程发包给乙方，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条总则

1.1本合同是基于双方平等自愿、诚实信用的基础上签订的，具有法律效力

1.2本项目名称为，工程地点为，分包工程内容及范围详见本合同第二条

1.3本合同未尽事宜，双方应依据相关法律法规协商解决

1.4本合同的签订地为，履行地为

1.5本合同的有效期自签订之日起至工程竣工验收并结算完毕之日止第1页共6页第二条工程范围

2.1分包工程内容乙方负责完成本项目分包工程的设计、施工、材料供应及相关工作，具体内容详见《分包工程清单》（附件一）

2.2工作量分包工程的工作量为，工程量计算方式为

2.3技术文件乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术标准及要求进行施工，确保工程质量和进度

2.4变更范围在施工过程中，若甲方提出工程变更，乙方应按相关程序执行，并以书面形式确认变更内容及影响第三条双方责任与义务

3.1甲方责任

（1）负责整体项目的规划、协调及管理，提供必要的施工条件和支持

（2）按时支付分包工程款，不得无故拖欠

（3）审核乙方提交的施工组织设计、技术方案、进度计划等文件，并提供书面反馈意见

（4）监督乙方的施工质量，发现问题及时通知乙方整改

3.2乙方责任

（1）按照合同约定的时间、质量标准完成分包工程，确保施工符合国家规范和行业标准

（2）提供合格的材料、设备及施工人员，确保施工现场安全文明施工

（3）按时提交工程进度报告、结算资料及相关凭证

（4）遵守甲方的管理规定，配合甲方进行阶段性检查和验收第2页共6页

3.3双方共同责任

（1）保护工程周边环境，防止污染或破坏

（2）妥善处理施工过程中产生的废弃物，符合环保要求

（3）依法缴纳相关税费，确保合规性第四条工期和进度

4.1开工日期年月日

4.2完工日期年月日

4.3总工期天

4.4进度款支付乙方应于每月日前提交上月完成工作量的报告，甲方审核后于日内支付进度款，支付比例为合同总价的%

4.5延期责任若因乙方原因导致工期延误，乙方可被要求赔偿由此造成的损失；若因甲方原因延误，相应工期顺延第五条质量要求

5.1执行标准本项目分包工程应符合国家及地方相关建筑规范、技术标准及设计要求，具体标准详见附件二

5.2材料要求乙方提供的材料、设备应符合设计要求及质量标准，并提供合格证明文件

5.3隐蔽工程乙方应在施工过程中及时通知甲方对隐蔽工程进行检查，未经验收不得进行下一道工序

5.4质量保修乙方承诺提供自工程竣工之日起年的质量保修服务，保修范围及内容详见附件三第六条合同价款与支付方式第3页共6页

6.1合同总价本分包工程合同总价为人民币元（大写）

6.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）工程进度至时，支付合同总价的%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的%；

（4）质保期满且无质量问题后，支付剩余合同总价的%

6.3票据要求乙方应提供合法的增值税专用发票，甲方收到发票后及时核验第七条材料设备与机具

7.1乙方自备材料乙方应自行采购、运输并保管分包工程所需的材料及设备，相关费用已包含在合同总价中

7.2甲方提供材料若甲方提供部分材料，乙方应提前通知甲方所需数量及规格，并承担保管责任

7.3机具使用乙方应自行配备施工所需的机具，相关费用由乙方承担第八条分包与变更

8.1分包限制乙方不得将本分包工程转包或分包，否则视为违约，甲方有权解除合同

8.2工程变更若因设计变更或施工条件变化导致工程内容调整，双方应协商确定变更的范围、价款及工期，并签订补充协议第4页共6页

8.3变更流程乙方应在收到甲方变更通知后日内提交变更后的施工方案及签证申请，逾期视为默认第九条安全文明施工与保险

9.1安全管理乙方应严格遵守国家建筑安全规范，确保施工现场安全，承担因自身原因造成的安全事故责任

9.2文明施工乙方应保持施工现场整洁有序，及时清理垃圾，符合甲方及相关部门的要求

9.3保险乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担施工现场财产及第三者责任险的相关费用第十条验收、保修与质量保证

10.1中间验收乙方应在完成工程后通知甲方进行中间验收，验收通过后方可继续施工

10.2竣工验收工程竣工后，乙方应提前日通知甲方组织验收，验收标准以国家规范及合同约定为准

10.3质量保证乙方应提供完整的竣工资料，并承诺在质保期内免费修复质量问题第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

（1）未按约定支付工程款，每逾期一日按未付金额的‰支付违约金

（2）无故解除合同，应赔偿乙方已完工程的人工费、材料费及其他合理损失

11.2乙方违约责任

（1）未按约定工期完成工程，每逾期一日按合同总价的‰支付违约金第5页共6页

（2）施工质量不符合要求，乙方应返工并承担相关费用，工期不顺延

（3）未经甲方同意擅自分包或转包，乙方应支付合同总价的%作为违约金，且甲方有权解除合同第十二条争议解决

12.1争议协商因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决

12.2诉讼管辖协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力

13.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一分包工程清单附件二质量标准及技术要求附件三质量保修范围及内容第6页共6页。