2025房产交易合同

2025房产交易合同本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号地址联系方式乙方（买方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方为房产的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条标的物信息

1.1甲方出售的房产坐落在市区路号幢单元室，以下简称“该房产”）

1.2该房产的建筑面积为平方米，产权证编号为

1.3该房产的产权性质为（住宅/商业用房等），土地使用年限为年，自年月日起第1页共5页

1.4房产现状（如已装修、未装修等），附带设施设备包括但不限于（如水、电、燃气、供暖、空调等）

1.5该房产不存在查封、抵押、租赁等权利限制情形，甲方承诺对该房产享有完全的处分权第二条交易价格及支付方式

2.1双方一致同意该房产的交易总价为人民币元整（大写拾万仟佰拾元整）

2.2乙方应按照以下方式支付房款定金乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写拾万仟佰拾元整）定金视为首期房款的一部分首期房款乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（大写拾万仟佰拾元整）尾款余款人民币元整由乙方通过银行按揭贷款支付，具体按揭贷款金额及利率以乙方与银行签订的贷款合同为准如按揭贷款不足以支付尾款，乙方应于年月日前补足差额部分

2.3甲方可委托（中介机构名称）代收房款，相关手续费由（甲方/乙方）承担

2.4房款支付至以下账户开户名第2页共5页开户银行银行账号第三条交易时间及交房条件

3.1本合同签署后，双方应于年月日前共同办理该房产的权属转移登记手续，完成房产过户

3.2甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时应结清水、电、燃气、物业等相关费用，并将钥匙及相关权属证明资料移交给乙方

3.3甲方应在交房时提供该房产的原始购房合同、契税发票、维修基金凭证等资料，协助乙方完成后续相关手续第四条双方权利义务

4.1甲方承诺

（1）保证该房产无权利瑕疵，未被查封、抵押或设有其他权利限制；

（2）协助乙方办理房产过户及权属转移登记手续；

（3）按时交房并结清相关费用；

（4）保证该房产在交付时的状况与现状相符；

（5）如因甲方原因导致交易失败或违约，甲方应承担相应法律责任

4.2乙方承诺

（1）按本合同约定支付房款；

（2）按时完成权属转移登记手续；

（3）不得擅自改变该房产的结构或用途；

（4）遵守相关物业管理规定第3页共5页第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金若甲方违约，违约金为元整或交易总价的%；若乙方违约，违约金为元整或交易总价的%

5.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失

5.3若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按已付房款的%支付利息

5.4若因乙方原因导致交易失败，定金不予退还第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容

6.2受不可抗力影响一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向（房产所在地）人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国法律第八条合同生效及变更

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

8.2本合同的任何变更或补充均需以书面形式经双方签字确认，否则无效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同内容如与政府政策或法律规定相抵触，以政府政策或法律规定为准

9.3甲乙双方保证提供的联系方式真实有效，如有变更应及时通知对方甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日希望这份合同范本能满足您的需求，如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。