2025商业综合体人防工程委托管理合同

2025商业综合体人防工程委托管理合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于的商业综合体（以下简称项目）的人防工程，并同意将该人防工程的管理事项委托给乙方；乙方具备相应的管理资质和能力，同意接受甲方的委托，负责该项目人防工程的日常管理和维护工作为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条合同目的甲方将商业综合体人防工程的管理事项委托给乙方，乙方同意按照本合同约定的条款和条件，对该人防工程进行专业第1页共6页化管理，确保其安全、合规、高效运行，遵守国家相关法律法规及甲方的要求第二条合同内容委托管理范围乙方负责管理的范围包括但不限于人防工程的日常维护与管理；人防工程的使用登记、年审及相关手续的办理；人防工程的设备设施维护与更新；人防工程的安全检查与隐患排查；人防工程的应急演练与处置；与政府相关部门的沟通协调管理标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定科学合理的管理方案，并确保管理达到以下标准符合《中华人民共和国人民防空法》及相关法规；确保人防工程设施设备的正常运行，达到可使用状态；定期进行安全检查，并形成书面报告；及时处理人防工程的隐患问题，确保其安全性和功能性管理方式乙方应组建专业团队，负责人防工程的日常管理；乙方应建立完善的管理台账，记录人防工程的使用、维护、检查等情况，并定期向甲方提交管理报告；乙方应配合甲方及政府相关部门的检查、验收及评估工作第三条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共6页监督权甲方有权对乙方的管理行为进行监督，并提出改进建议检查权甲方有权对乙方管理的人防工程进行检查，发现问题后有权要求乙方限期整改知情权甲方有权了解人防工程的管理情况，并定期收到乙方的管理报告支付管理费的权利甲方应按照本合同约定，按时足额支付乙方的管理费用乙方的权利与义务知情权乙方有权了解人防工程的现状、相关文件及甲方的要求管理权乙方有权根据合同约定，对人防工程进行管理，并采取必要的管理措施收费权乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的管理费用优先续约权在合同到期前，乙方享有同等条件下的优先续约权安全运行责任乙方应确保人防工程的安全运行，因乙方管理不当导致的安全事故或损失，由乙方承担相应责任第四条管理要求日常维护第3页共6页乙方应制定详细的人防工程维护计划，包括但不限于清洁、润滑、检查、更换等，并做好记录安全运行乙方应定期对人防工程的设施设备进行安全检查，确保其处于良好状态，并采取必要的安全措施记录保存乙方应对人防工程的管理过程进行详细记录，包括检查报告、维修记录、操作日志等，并保存至少十五年应急处理乙方应制定完善的人防工程应急处置预案，并定期组织演练，确保在突发情况下能够迅速响应第五条费用与支付方式管理费用乙方收取的管理费用为元/年（大写元整）该费用包括但不限于人防工程的日常维护、设备更新、人员费用等支付时间甲方应于每年月日前支付当年的管理费用支付方式甲方应通过银行转账或支票方式支付管理费用，具体支付信息如下开户银行账户名称账号第4页共6页发票提供乙方应在收到管理费用后日内向甲方提供合法有效的发票第六条合同的变更与解除变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认解除条件因不可抗力导致合同无法履行的；一方严重违反合同约定，经另一方通知后日内未改正的解除程序任何一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方，并说明理由第七条违约责任违约行为任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约违约处理因乙方管理不善导致人防工程出现安全隐患或无法通过政府检查的，乙方应承担相应责任，并赔偿造成的损失甲方未按时支付管理费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金第八条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第九条附则第5页共6页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同履行期间，如遇相关法律法规或政策变化，双方应协商调整合同内容本合同的签署不代表甲方对乙方的任何承诺，仅为明确双方的权利义务关系甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。