2025租房合同样本格式

2025租房合同样本格式本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的房屋所有权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋的房屋用途为，具体用途为第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），即每月人民币元（含税/不含税）租金支付方式为每月支付乙方应于每月日前以方式（银行转账、现金等）支付当月租金每季度支付乙方应于每季度第一个月日前以方式支付本季度租金每半年支付乙方应于每半年第一个月日前以方式支付半年租金一年支付乙方应于本合同签订之日起日内以方式支付全年租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方同意于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金的使用范围如下用于抵扣乙方应承担的费用（如租金、物业费、水电费等）第2页共6页用于抵扣乙方因违约行为导致的损失或损害租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被司法机关查封、扣押或执行甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并及时履行维修义务，费用由甲方承担甲方有权定期检查该房屋的使用情况，但应提前日以书面形式通知乙方乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、分租或以其他形式将该房屋提供给他人使用乙方应做好房屋的日常维护工作，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、电梯费、垃圾处理费等相关费用第六条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用物业管理费电视收视费、网络费、方式费等乙方使用产生的费用第3页共6页甲方应承担以下费用房屋维修费用，除因乙方使用不当导致的损坏外物业管理区域内甲方应承担的公共费用第七条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法或违反社会公共秩序的行为，不得存放危险物品或从事非法活动乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修如乙方需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方不得擅自转租、转借或分租该房屋，不得将房屋用于商业或其他营利性活动乙方在租赁期间应妥善使用房屋，避免因使用不当造成房屋或附属设施的损坏如因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复第八条房屋的维修房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，如因甲方拖延维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任租赁期间内，如房屋或附属设施出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应负责修复或提供其他合适的居住条件，并根据实际情况减免相应租金第九条合同的转让与解除未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方第4页共6页有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失乙方逾期支付租金超过日乙方擅自改变房屋结构、用途或进行转租、分租等行为乙方利用该房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用甲方违反本合同约定，影响乙方正常居住双方协商一致，可以解除本合同第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未经甲方同意提前解除合同的，应支付相当于个月租金的违约金，且甲方有权没收全部押金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方的实际损失任何一方违反本合同约定，导致对方解除合同的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等第5页共6页第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼本合同适用中华人民共和国法律第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日备注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第6页共6页。