2025房屋买卖合同书样本范文

2025房屋买卖合同书样本范文合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订买受人（以下简称“甲方”）姓名身份证号住址联系方式出卖人（以下简称“乙方”）姓名身份证号住址联系方式（注如乙方为共有权人，需填写所有共有权人信息）鉴于甲乙双方就位于（城市/县）的房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条房屋基本情况

1.1乙方同意将其合法拥有的位于（城市/县）区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方

1.2该房屋的不动产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为第1页共5页

1.3该房屋的现状为（如毛坯/简装/精装，是否存在抵押、租赁等情况）

1.4该房屋的权属情况为（如乙方为单独所有/共同所有）如为共有，需提供所有共有人同意出售的书面证明第二条房屋成交价格

2.1双方约定，该房屋的成交价格为人民币元整（大写）

2.2该价格包括但不限于房屋本身、装修、附属设施设备等全部价款

2.3该价格不包括交易税费、权属转移登记费、过户手续费等费用，相关费用由双方按照法律规定各自承担第三条付款方式

3.1甲方同意按照以下方式支付购房款

3.

1.1首付款人民币元整（大写），于年月日前支付至乙方指定账户，账户信息如下户名开户行账号

3.

1.2余款人民币元整（大写），甲方选择以下第种方式支付（a）银行按揭贷款；（b）商业贷款；（c）其他方式第2页共5页

3.2甲方选择银行按揭贷款的，甲乙双方应共同配合办理贷款相关手续，如因甲方原因导致贷款未获批，甲方应自筹资金支付余款

3.3乙方收取购房款后，应向甲方提供合法有效的收款凭证第四条房屋交付

4.1乙方承诺于年月日前将该房屋交付给甲方，并协助甲方完成房屋验收和交接手续

4.2房屋交付时，乙方应结清该房屋在交付前所欠的水费、电费、燃气费、方式费、物业费、供暖费等所有相关费用，并提供相关缴费凭证

4.3房屋交付后，甲方即享有该房屋的占有、使用、收益、处分等权利第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按照合同约定的时间和方式支付购房款，并在支付全部购房款后取得该房屋的所有权

5.

1.2甲方应按时支付购房款及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付

5.

1.3甲方应配合乙方及相关部门完成房屋权属转移登记手续

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权收取购房款，并在甲方支付全部购房款后协助完成房屋交付及权属转移登记手续

5.

2.2乙方应保证对该房屋拥有合法的处分权，如因乙方原因导致房屋权属纠纷，乙方应承担全部责任

5.

2.3乙方应协助甲方办理水、电、燃气、物业等设施的过户手续第3页共5页第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1如甲方未按合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向乙方支付违约金

6.

1.2如甲方逾期超过日未支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付该房屋成交价%的违约金

6.2乙方违约责任

6.

2.1如乙方未按合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按已收购房款的‰向甲方支付违约金

6.

2.2如乙方未按合同约定协助甲方办理水、电、燃气、物业等设施的过户手续，导致甲方无法正常使用，乙方应承担由此产生的全部费用第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任

7.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，如需解除合同，应提前日以书面形式通知对方第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（注如需要公证，可至公证处办理公证）以上为《2025房屋买卖合同书样本范文》，合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况及法律要求进行调整签订合同前，请务必咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性第5页共5页。