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文本内容:
2025年个人房产买卖标准合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式联系地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式联系地址鉴于甲方为房产的合法所有权人，愿意将该房产出售给乙方；乙方同意按本合同约定的条件购买该房产根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房产信息及状况
1.1甲方出售的房产位于（以下简称“该房产”），具体坐落位置为，房产证号为（以下简称“房产证”）
1.2该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用面积为平方米，土地使用性质为第1页共6页
1.3该房产的权属状况如下房产所有权人为；房产是否存在共有情况□是/□否，共有人为；房产是否存在抵押、查封或其他限制转让的情形□是/□否，具体情况为
1.4房产现状□空置；□已出租，承租人为，租赁合同如下；□其他第二条成交价格及支付方式
2.1甲乙双方一致同意，该房产的成交价格为人民币元（大写元整）
2.2该成交价格包含该房产的建筑、土地、附属设施及相关权益，但不包含契税、增值税、个人所得税等依法应由买方缴纳的税费
2.3付款方式
2.
3.1乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付；
2.
3.2乙方应支付的首付款人民币元（大写元整），需于年月日前支付至甲方指定账户；
2.
3.3余款人民币元（大写元整）应于年月日第2页共6页前支付，采用（银行贷款/商业贷款/公积金贷款）方式支付，具体贷款事宜由甲乙双方共同配合办理
2.4甲方指定收款账户信息如下开户银行银行账户账户名称第三条交易时间安排
3.1交房时间甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时应腾空房产并结清所有费用（包括但不限于水、电、气、物业、供暖等费用）
3.2权属转移登记时间甲乙双方应于年月日前共同办理该房产的权属转移登记手续，将该房产过户至乙方名下
3.3户口迁移时间如该房产存在户口，甲方应于年月日前将该房产的户口迁出第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.
1.1甲方应保证对该房产拥有完整的处分权，若因房产纠纷或甲方原因导致该房产无法过户或交付，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失
4.
1.2甲方应协助乙方办理该房产的权属转移登记、贷款抵押等相关手续，并提供必要的文件和资料第3页共6页
4.
1.3甲方应保证该房产不存在未向乙方说明的瑕疵或问题，如因房产问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任
4.
1.4甲方应及时处理该房产交付前的所有费用，包括但不限于水、电、气、物业、供暖等费用
4.2乙方的权利与义务
4.
2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，如逾期支付，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金
4.
2.2乙方应配合甲方办理该房产的权属转移登记、贷款抵押等相关手续，并提供必要的文件和资料
4.
2.3乙方有权对该房产进行检查和验收，若发现该房产存在与约定不符的质量问题，应在交房后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决第五条违约责任
5.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房产成交价的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付购房款并赔偿乙方损失
5.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房产成交价的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付定金不予退还，乙方可要求返还剩余购房款
5.3若因甲方原因导致房产无法过户或交付，甲方应退还乙方已付全部购房款，并按该房产成交价的%赔偿乙方损失第4页共6页
5.4若因乙方原因导致交易失败，已付定金不予退还；若因甲方原因导致交易失败，甲方应退还全部购房款并赔偿相应损失第六条不可抗力
6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商延期履行或解除合同，且互不承担违约责任
6.2不可抗力事件发生后，双方应立即书面通知对方，并在事件发生后日内提供相关证明文件第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼
7.2本合同适用中华人民共和国法律第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续
8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日注意事项第5页共6页本合同仅为示例，实际使用时需根据具体情况进行调整，并经专业律师审核本合同模版的知识产权归作者所有，如需使用请支付相关费用第6页共6页。
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