2025住宅式公寓买卖合同

2025最新住宅式公寓买卖合同本合同由以下双方于市区，在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，经友好协商后签订合同双方甲方（卖方）身份证号联系地址联系方式乙方（买方）身份证号联系地址联系方式鉴于甲方是位于市区路号幢单元号住宅式公寓（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋双方经协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于市区路号幢单元号，产权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.2该房屋的权属状况如下甲方为该房屋的唯一合法所有权人，无查封、抵押或其他限制转让的情形

1.3该房屋的其他基本情况第1页共4页第二条交易价格

2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写元整）

2.2该价格包括该房屋及其附属设施设备、装饰装修等的所有权转移

2.3该价格不包括该房屋过户登记产生的税费、评估费、交易服务费等其他费用第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房价款a.定金乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整），该定金自本合同签订之日起日内支付b.首付款乙方应在年月日前支付首付款人民币元（大写元整）c.余款乙方应在该房屋过户登记完成后日内支付余款人民币元（大写元整），并通过银行按揭或商业贷款的方式支付

3.2甲方收取上述款项后，应向乙方提供相应的收款凭证第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为该房屋现状，包括但不限于现有装修、设施、设备等

4.2交付时，甲方应提供以下文件a.该房屋的产权证或不动产权证书；第2页共4页b.房屋测绘报告；c.该房屋的原始购房合同、发票及其他相关文件；d.该房屋的维修基金缴纳证明

4.3交付后，该房屋的所有权及风险责任均由乙方承担第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务a.甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，且无权利瑕玼b.甲方应按照约定的时间和方式完成该房屋的交付，并协助乙方办理该房屋的过户登记手续c.甲方应承担该房屋交付前产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等

5.2乙方的权利与义务a.乙方应按照约定的时间和方式支付房价款b.乙方应配合甲方完成该房屋的过户登记手续c.乙方应承担该房屋交付后产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

6.2甲方若未能在约定时间内完成房屋交付或过户登记，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元（大写元整）

6.3乙方若未能在约定时间内支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页

6.4若因甲方原因导致该房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付双倍定金作为违约金

6.5若因乙方原因导致该房屋交易未能完成，乙方无权要求退还已支付的定金第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（以下无正文）第4页共4页。