2025工程建设项目拆除房屋合同（正式版）

2025工程建设项目拆除房屋合同（正式版）合同编号签订地点签订日期发包方（以下简称“甲方”）地址联系方式承包方（以下简称“乙方”）地址联系方式鉴于甲方为推进工程建设项目（以下简称“本项目”）的顺利实施，需对本项目范围内的相关房屋进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条合同内容概述

1.1本合同为拆除房屋合同，甲方委托乙方对位于（以下简称“拆除房屋”）进行拆除作业，直至拆除完毕并达到甲方要求的标准

1.2拆除范围包括但不限于，具体以双方确认的拆除范围为准第二条项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3拆除房屋概况-房屋所有人第1页共6页-房屋位置-房屋结构-房屋面积平方米

2.4拆除目标全面拆除指定房屋及其附属设施，清理场地，达到可使用状态第三条工程内容与要求

3.1拆除内容

3.

1.1全部或部分拆除（具体拆除范围以甲方书面通知为准）

3.

1.2清理拆除区域内遗留的建筑垃圾，并按甲方要求进行堆放或清运

3.

1.3拆除过程中产生的渣土、废弃物等应符合国家环保要求，不得造成环境污染

3.2拆除标准

3.

2.1拆除工作应符合国家及地方相关法律法规及技术规范要求

3.

2.2拆除范围内的地上、地下建筑物及构筑物应彻底清除，不得遗留任何可能影响后续施工或安全的隐患

3.

2.3拆除后的场地应平整，达到（如可用于后续建设或其他用途）第四条工期要求

4.1总工期自合同签订之日起日历天，具体开工时间以甲方通知为准

4.2乙方应在约定工期完成拆除工作并经甲方验收合格

4.3延误责任第2页共6页

4.

3.1因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，且甲方有权相应顺延工期或解除合同

4.

3.2因不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后可相应顺延第五条质量要求与验收

5.1质量标准

5.

1.1拆除工作应符合《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）等相关规范要求，确保施工安全及周边环境不受影响

5.

1.2拆除后的场地应平整、整洁，符合甲方提出的使用要求

5.2验收标准

5.

2.1拆除范围内无遗留建筑垃圾或其他障碍物

5.

2.2场地符合后续施工或使用条件

5.3验收程序

5.

3.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的拆除记录、照片及验收申请

5.

3.2甲方应在收到验收申请后个工作日内完成验收，并签署验收意见第六条安全责任

6.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保拆除作业过程中的人身安全及周边环境安全

6.2乙方应采取必要措施，防止拆除过程中产生粉尘、噪音、振动等对周边居民及环境造成不良影响

6.3因乙方施工不当导致的人员伤亡、财产损失或环境污染，均由乙方承担全部责任第3页共6页

6.4乙方应为其施工人员办理相关保险，费用自理第七条工程款支付

7.1工程款总额人民币元整（大写）

7.2支付方式

7.

2.1合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元作为预付款

7.

2.2工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币元

7.3付款时间

7.

3.1预付款应于合同签订后个工作日内支付

7.

3.2余款应于验收合格后个工作日内支付

7.4乙方应提供合法有效的税务发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项第八条双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.

1.1甲方有权监督乙方的拆除作业，并提出合理建议

8.

1.2甲方应按合同约定支付工程款，并为乙方提供必要的协助

8.2乙方权利与义务

8.

2.1乙方应严格按合同约定完成拆除工作，确保质量、安全及工期

8.

2.2乙方有权要求甲方按时支付工程款，并获得相应报酬第九条违约责任

9.1乙方违约责任第4页共6页

9.

1.1因乙方原因未能按期完成拆除工作的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

9.

1.2乙方施工不符合质量要求的，应立即整改，若整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.2甲方违约责任

9.

2.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元

9.

2.2因甲方原因导致合同无法履行的，应向乙方支付已完成工程部分的相应费用第十条争议解决

10.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签章部分，不显示具体内容）甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）第5页共6页授权代表日期注请根据实际情况填写具体条款内容，确保所有填写项完整准确第6页共6页。