2025商场店铺销售合同商场店铺购买合同范本

2025商场店铺销售合同-商场店铺购买合同范本商场店铺购买合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订甲方（出售方）名称地址联系方式法定代表人乙方（购买方）名称地址联系方式法定代表人鉴于甲方拥有位于市区路号的商场店铺（以下简称“店铺”）的合法所有权，并同意将该店铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的该店铺，并支付相应的价款及相关费用为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意出售的店铺位于市区路号，具体位置以甲方提供的不动产权证书或相关证明文件为准，以下简称“店铺”第1页共5页

1.2店铺的面积为平方米，具体面积以不动产权证书或相关政府部门的测绘报告为准

1.3该店铺currently用于（用途，如商业、零售、餐饮等），甲方保证其对该店铺拥有完整的所有权，且不存在任何权利限制、抵押或其他负担（除已向乙方明示的情形外）第二条合同价款及支付方式

2.1双方约定该店铺的总售价为人民币元（大写元整），以下简称“合同价款”

2.2乙方应按照以下方式支付合同价款

（1）定金乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写元整）作为定金，定金可抵作合同价款的一部分

（2）首付款乙方应于年月日前支付人民币元（大写元整）作为首付款

（3）余款剩余合同价款人民币元（大写元整）应于年月日前以方式支付，具体支付方式为（如银行按揭、商业贷款或其他）

2.3甲方向乙方开具正式的销售发票，发票类型为（如增值税普通发票或增值税专用发票）

2.4任何一方未按照约定支付款项的，应承担相应的违约责任，具体约定见本合同“违约责任”条款第三条店铺的交付第2页共5页

3.1甲方应自年月日起将店铺交付给乙方使用，交付标准为（如现状交付、毛坯交付、精装交付等）

3.2甲方应于交付前向乙方提供与店铺相关的所有资料，包括但不限于不动产权证书、土地使用证、建筑规划许可证、消防验收合格证明等

3.3乙方在接收店铺后，应按照相关法律法规及商场管理规定使用店铺，不得擅自改变店铺的结构或用途

3.4如因甲方原因未能按时交付店铺，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为合同价款的%逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项及赔偿损失第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其出售的店铺不存在任何权利纠纷或法律问题，并在交付时将店铺及其附属设施（如有）处于可正常使用状态

（2）甲方应协助乙方办理店铺的不动产权过户手续及相关变更登记，相关费用由承担

（3）在乙方未付清合同价款前，甲方保留该店铺的所有权及其相关权益，不得将店铺出售或抵押

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款及相关费用

（2）乙方应合法使用店铺，遵守商场的管理规定及物业管理要求，按时支付物业管理费、水电费等相关费用第3页共5页

（3）未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租、转借或改变用途第五条合同的变更与解除

5.1本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除合同

5.2经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充任何修改或补充的内容均应与本合同具有同等法律效力

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不负违约责任第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

（1）如甲方未按本合同约定按时交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付合同价款%的违约金

（2）如甲方在交付店铺后仍存在权利纠纷或未能协助乙方办理过户手续，导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应退还已支付款项并赔偿乙方遭受的损失

6.2乙方的违约责任

（1）如乙方未按本合同约定支付合同价款或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付合同价款%的违约金

（2）如乙方擅自改变店铺用途、转租或损坏店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页

7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，任何因本合同引起的争议均以中华人民共和国法律为准据第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日第5页共5页。