2025建筑工程施工合同协议书

2025建筑工程施工合同协议书本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/省）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方（以下简称“发包方”）需要进行（项目名称）建筑工程施工，乙方（以下简称“承包方”）具备相应的资质和能力，能够完成本工程的施工任务双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程规模

1.5工程承包范围第二条合同工期第1页共7页

2.1开工日期年月日终止日期年月日

2.2总工期天（日历天）

2.3工期顺延的情形

（1）不可抗力事件；

（2）发包方未能按约定支付工程款或提供施工条件；

（3）设计变更或工程量增加导致的延误；

（4）其他非承包方原因导致的停工

2.4承包方应严格按照合同工期组织施工，不得无故拖延若因承包方原因导致工期延误，发包方有权要求承包方支付违约金或赔偿损失第三条质量标准

3.1工程质量要求本工程的施工质量应当符合现行国家或地方建筑工程施工质量验收标准，并达到（具体质量要求，如优良、合格等）

3.2质量验收依据

（1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）；

（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）；

（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）；

（4）其他相关规范和标准

3.3质量保修详见本合同第条第2页共7页第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价人民币元（大写万元整）

4.2合同价款组成

（1）人工费；

（2）材料费；

（3）机械费；

（4）其他费用

4.3付款方式

（1）预付款合同签订后，发包方支付合同总价的%作为预付款；

（2）进度款按照工程进度分期支付，具体支付节点为第一期%的工程款，于年月日前支付；第二期%的工程款，于年月日前支付；以此类推；

（3）竣工付款工程竣工验收合格后，发包方支付剩余%的工程款；

（4）质保金发包方保留合同总价的%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性支付

4.4承包方应当提供相应的发票和收据，发包方在收到合法有效的票据后日内完成支付第五条双方权利与义务甲方权利与义务第3页共7页

5.1权利

（1）有权对工程施工进度、质量进行监督和检查；

（2）有权要求承包方按照合同约定完成施工任务；

（3）有权对设计变更进行确认和批准；

（4）有权在承包方违约时采取相应措施

5.2义务

（1）按约定支付工程款；

（2）提供施工场地及相关资料；

（3）协调施工现场的其他施工单位和相关单位；

（4）负责办理施工许可证及其他相关手续乙方权利与义务

5.3权利

（1）有权要求发包方按约支付工程款；

（2）有权要求发包方提供施工所需的相关条件；

（3）有权拒绝发包方提出的违反合同约定的要求

5.4义务

（1）按合同约定完成施工任务，确保工期、质量达到约定要求；

（2）遵守国家法律法规及施工现场安全管理规定；

（3）妥善保管发包方提供的材料和设备；

（4）负责施工人员的管理及劳动保护；

（5）处理施工过程中产生的建筑垃圾和废弃物第六条工程变更与签证

6.1变更程序第4页共7页发包方需要进行设计变更时，应当提前以书面形式通知承包方，承包方应当在收到通知后日内书面确认是否可以实施变更如无异议，双方应当签订变更协议

6.2变更费用因设计变更或工程量增加导致的费用变化，双方应当协商确定新增费用或减少费用，并签订补充协议

6.3签证承包方应当及时提交变更签证申请，发包方应当在收到签证申请后日内完成审核并签署意见第七条工程验收

7.1竣工验收工程竣工后，承包方应当向发包方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、质量检验报告等发包方应当在收到资料后日内组织竣工验收

7.2验收标准按照本合同约定的质量标准执行

7.3验收意见发包方应当在验收后日内出具书面验收意见，逾期未出具视为验收合格

7.4维修责任如验收不合格，承包方应当在发包方指定的合理时间内完成整改整改完成后，双方重新组织验收第八条质量保修

8.1质保范围第5页共7页本工程的质量保修范围包括但不限于（具体范围，如地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等）

8.2质保期限质量保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算

8.3保修责任在质保期内，如发现质量问题，承包方应当在接到发包方通知后小时内到达现场进行维修，费用由承包方承担第九条违约责任

9.1发包方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款，导致施工无法进行的，承担相应的损失；

（2）未按合同约定提供施工条件，导致工期延误的，工期相应顺延；

（3）其他违约行为，承担相应的法律责任

9.2承包方违约责任

（1）未按合同约定工期完成施工任务，承担相应的违约金；

（2）施工质量不符合约定标准，承担返工费用和赔偿责任；

（3）其他违约行为，承担相应的法律责任第十条争议解决

10.1任何因本合同引起的争议，双方应当通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第6页共7页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第7页共7页。