2025商业办公装饰装修施工合同书范本

2025商业办公装饰装修施工合同书范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包人）名称地址联系人联系方式乙方（承包人）名称地址联系人联系方式鉴于甲方需要对位于（具体地址）的商业办公场所进行装饰装修施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称商业办公装饰装修工程

1.2工程地点（详细地址）

1.3工程内容按照本合同附件《装饰装修施工图纸》和《工程量清单》进行施工，具体内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰；门窗更换或安装；灯具、洁具、办公设备等的安装；弱电系统及消防设施的配置等

1.4工程承包范围（详细描述承包范围，如包工包料、部分包工包料等）第1页共5页

1.5工程面积平方米第二条工程工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天（含法定节假日）

2.4工期顺延情形因甲方原因导致的停工、设计变更、不可抗力等因素导致的工期延误，经双方确认后，工期相应顺延第三条工程质量标准

3.1施工质量要求符合国家及地方相关的装饰装修工程施工规范和标准，详见本合同附件《质量标准及验收规范》

3.2材料要求乙方提供的装饰装修材料应符合国家相关质量标准，并提供合格证明文件甲方有权对材料进行抽检，若材料不符合约定标准，甲方有权要求更换，由此产生的费用由乙方承担

3.3安全要求乙方应严格执行安全生产规范，确保施工过程中的安全，避免发生安全事故若因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任第四条合同造价与支付

4.1合同总金额人民币元（大写圆整）

4.2付款方式

4.

2.1合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元；第2页共5页

4.

2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

4.

2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

4.

2.4余款%作为质保金，于年月日支付，质保期内无质量问题的，甲方一次性付清余款

4.3付款时间甲方应在收到乙方书面申请后个工作日内完成付款第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并提出合理建议

5.

1.2甲方应按约定支付工程款，并提供乙方施工所需的水、电、场地等必要条件

5.

1.3甲方应按约定提供施工图纸及其他技术资料，并确保其真实、准确、完整

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定的时间、质量要求完成施工任务，并确保施工过程符合相关法律法规和标准

5.

2.2乙方应做好施工现场的管理，采取有效措施防止施工过程中对甲方财产或第三方财产造成损坏

5.

2.3乙方应按约定提供施工材料，并在施工完成后提供详细的竣工资料，包括但不限于竣工图、材料合格证明等第六条工程验收

6.1验收标准按本合同附件《质量标准及验收规范》执行第3页共5页

6.2验收程序

6.

2.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

6.

2.2验收由双方共同进行，若发现质量问题，双方协商确定整改方案及时间，乙方应按要求进行整改

6.

2.3验收通过后，双方签署《竣工验收报告》第七条质保与维修

7.1质保期限自工程竣工验收合格之日起，乙方提供年的质量保修服务

7.2维修范围质保期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应免费维修或更换

7.3维修响应时间接到甲方通知后，乙方应在小时内到达现场进行维修第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金

8.

1.2甲方因自身原因导致工程停工或变更，应提前日通知乙方，协商调整工期和费用

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按约定工期完成施工任务，每逾期一日，按合同总金额的%支付违约金

8.

2.2乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求整改或返工，由此产生的费用由乙方承担第九条其他条款第4页共5页

9.1保密条款双方承诺对本合同及相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

9.2不可抗力因不可抗力导致的合同无法履行，双方协商解除或变更合同，互不承担违约责任

9.3争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.4合同补充本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。