2025版标准建安工程合同书

2025版标准建安工程合同书本合同书由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容乙方负责按照甲方提供的施工图纸及技术要求，完成工程的施工任务

1.4工程规模建筑面积平方米，投资额为万元（具体以双方确认的设计文件及施工图纸为准）第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于以下内容第1页共6页

（1）土建工程包括但不限于地基与基础、主体结构、二次结构等；

（2）安装工程包括但不限于给排水、电气、通风空调、消防等；

（3）装饰工程包括但不限于内外墙装饰、地面铺装等；

（4）甲方明确委托的其他相关工程

2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范及设计文件进行施工，不得擅自更改设计内容或减少施工范围第三条合同工期

3.1计划开工日期年月日

3.2计划竣工日期年月日

3.3总工期为日历天，具体工期以实际开工日期为准

3.4工期延误

（1）因不可抗力导致的工期延误，双方协商顺延工期；

（2）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元，累计最高不超过合同总价的%第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价人民币元（大写）

4.2付款方式第2页共6页

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）工程进度款按月支付已完工程量的%，具体以甲方确认的工程进度为准；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的%；

（4）剩余%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性付清

4.3税费承担乙方负责承担本合同项下的一切税费，并向甲方提供符合国家要求的税务发票第五条质量标准与验收

5.1工程质量标准乙方施工质量必须符合国家及地方相关规范标准，包括但不限于《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）等

5.2验收程序

（1）工程分部验收由乙方提出申请，甲方组织相关单位进行验收，验收合格后签署分部验收记录；

（2）竣工验收由甲方组织相关单位进行竣工验收，验收合格后签署竣工验收报告；

（3）质量要求乙方施工质量必须达到设计文件及合同约定的标准，否则甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担第六条安全施工与责任

6.1施工安全第3页共6页乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工过程中的人身安全及财产安全乙方应为施工现场的所有工作人员购买相关保险，并承担施工期间因乙方原因导致的安全事故责任

6.2安全措施乙方应制定完善的安全生产管理制度，并在施工前向甲方提交具体的安全施工方案，经甲方审核同意后方可施工

6.3文明施工乙方应确保施工现场整洁有序，采取有效措施减少施工噪音及扬尘对周边环境的影响，做到文明施工第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时通知乙方整改；

（2）甲方应按合同约定支付工程款，并为乙方提供必要的施工条件；

（3）甲方应按时提供施工图纸及技术文件，因甲方原因导致的停工，乙方不承担相应责任

7.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付工程款；

（2）乙方应按时完成施工任务，确保工程质量和工期；

（3）乙方应自行解决施工所需的劳动力、材料及机械设备，并承担相关费用第八条材料与设备

8.1材料供应第4页共6页本工程所需材料由乙方自行采购，乙方应提供材料的合格证明，并经甲方验收合格后方可使用

8.2设备使用乙方自行提供施工所需的机械设备，并确保设备完好、安全，符合国家相关标准第九条工程保修

9.1质保期限自工程竣工验收合格之日起，乙方提供年的质量保修服务

9.2质保范围乙方负责处理因施工质量导致的工程缺陷，相关费用由乙方承担第十条违约责任

10.1任何一方违约，应向守约方支付合同总价%的违约金，造成损失的，违约方应赔偿全部损失

10.2因乙方施工质量问题导致工程返工或修复的，乙方应承担全部费用，并赔偿给甲方造成的损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。