2025合同范本土地使用权转让合同详细样本

2025合同范本-土地使用权转让合同详细样本土地使用权转让合同详细样本本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订转让方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式受让方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方合法取得位于省市区街道号的地块（以下称“转让地块”）的土地使用权，该土地使用权证号为，批准用途为，使用权年限为年，自年月日起至年月日止；乙方有意受让上述土地使用权，并愿意按照本合同约定的条件和条款支付转让价款及履行相关义务第1页共7页根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方向乙方转让其合法拥有的土地使用权的权利义务关系，确保转让程序合法有效，保障双方合法权益第二条合同性质本合同属于土地使用权有偿转让合同，甲方将其合法拥有的土地使用权转移至乙方名下，乙方按约定支付相应价款第二章转让标的第二条转让地块地块位置省份中华人民共和国省市市区区详细地址街道号土地使用权证号使用权面积平方米（以土地使用权证载为准）批准用途使用权年限年，自年月日起至年月日止第三条转让范围第2页共7页本合同项下转让的土地使用权仅为上述转让地块的使用权，不包括该地块上的建筑物、构筑物及附着物的所有权，除非另有明确约定第三章转让价款及支付方式第四条转让价款甲乙双方约定，转让地块的使用权转让价款为人民币（大写）元（￥），以下简称“转让价款”转让价款包括但不限于土地使用权的对价，但不包括与该土地使用权相关的任何税费、手续费或其他费用第五条付款方式乙方应按照以下方式支付转让价款第一期付款人民币（大写）元（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款人民币（大写）元（￥），于年月日前支付至甲方指定账户；第三期付款人民币（大写）元（￥），于年月日前支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息开户银行账号开户名称第六条付款期限乙方应严格按照本合同约定的付款方式和时间支付转让价款，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分的‰作为违约金第3页共7页任何一方不得以任何理由拒绝接受或延迟支付/收取转让价款，否则视为违约第四章转让条件与限制第七条转让条件甲方保证其对转让地块的土地使用权取得合法、有效，并且在转让时不存在任何形式的权利瑕疵或争议乙方保证其具备受让土地使用权的主体资格，并有能力支付转让价款第八条转让限制乙方受让土地使用权后，必须严格按照土地使用权证载用途使用该地块，不得擅自改变用途在转让地块的使用权期限内，乙方不得以任何方式转让、出租或抵押该土地使用权，除非获得甲方书面同意第九条税费承担因本合同项下土地使用权转让而产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担未经双方协商一致，任何一方不得单方面要求对方承担本应由己方承担的税费第五章双方权利义务第十条甲方权利义务甲方有权收取转让价款，并有权监督乙方按照约定使用转让地块甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于提供所需文件资料、配合完成过户登记等第4页共7页在转让地块使用权期限内，甲方不得以任何方式干预乙方对该地块的正常使用第十一条乙方权利义务乙方有权按照本合同约定使用转让地块，并在转让期限内享有完整的土地使用权乙方应按时足额支付转让价款，并承担相应税费乙方在使用转让地块时，应遵守相关法律法规及规划要求，不得进行任何违法活动第六章合同的变更与解除第十二条合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效变更后的条款内容应与本合同具有同等法律效力第十三条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同任何一方不得单方面解除本合同，除非因不可抗力导致无法履行第七章违约责任第十四条甲方违约责任甲方未按约定提供相关文件资料或拒绝配合办理转让手续的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方造成的全部损失第十五条乙方违约责任第5页共7页乙方未按约定支付转让价款的，每逾期一日，应按逾期部分的‰向甲方支付违约金乙方擅自改变转让地块用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的全部损失第八章争议解决第十六条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向转让地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九章其他条款第十七条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第十九条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人签字日期年月日第6页共7页本合同双方签字盖章后生效，双方应严格履行合同义务，确保交易顺利进行如需咨询，请联系专业律师第7页共7页。