2025装饰装修工程分包合同书版范本

2025装饰装修工程分包合同书版范本本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（发包方）（公司名称）地址法定代表人联系方式乙方（分包方）（公司名称）地址法定代表人联系方式鉴于甲方（发包方）将工程项目的装饰装修工程分包给乙方（分包方）施工，为明确双方的权利义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程范围本合同项下分包的装饰装修工程范围详见合同附件《分包工程范围清单》

1.4工程内容包括但不限于（具体施工内容）

1.5工期要求本工程的工期为天，自合同签订之日起计算，具体施工时间以甲方书面通知为准第1页共5页第二条分包工程范围

2.1分包范围乙方负责完成合同附件《分包工程范围清单》中所列的全部工作内容

2.2甲方有权根据工程实际情况调整分包范围，乙方应当服从并积极配合

2.3乙方不得超越分包范围进行施工，若需超出分包范围，应当事先征得甲方书面同意第三条工期与进度

3.1工期要求乙方应当按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按时交付

3.2进度控制乙方应当根据甲方的总体施工进度计划，制定详细的施工计划并报甲方备案若乙方施工进度滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快施工进度

3.3延期责任若乙方因自身原因未能按期完成施工任务，每逾期一日，乙方应当向甲方支付违约金人民币元

3.4不可抗力因不可抗力事件导致工期延误，双方可协商顺延工期，具体顺延天数由双方另行协商确定第四条工程质量与验收

4.1质量标准乙方应当按照国家和地方相关质量标准、规范以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准

4.2材料要求乙方使用的装饰装修材料应当符合国家相关质量标准和环保要求，材料的品牌、规格、型号应当与合同约定一致，未经甲方书面同意不得擅自更换

4.3隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应当在隐蔽前通知甲方进行验收，甲方应当在接到通知后小时内完成验收并第2页共5页签署意见若甲方未按时验收，乙方有权暂停施工，直至甲方完成验收

4.4竣工验收工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证明、检测报告等，并书面通知甲方组织竣工验收甲方应当在接到通知后日内组织验收，并在验收合格后签署《竣工验收报告》

4.5质量保修乙方承诺对所施工的工程提供质量保修服务，保修期限为自竣工验收合格之日起年在保修期内，若出现质量问题，乙方应当在接到甲方通知后小时内到达现场并进行维修第五条价款与支付

5.1合同价款本合同总价款为人民币元（大写），包含人工费、材料费、机械设备使用费、管理费、利润及相关税费等

5.2付款方式合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%；剩余%作为质量保修金，自竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性支付

5.3付款时间甲方应当在每个付款节点后的个工作日内完成付款若甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰

5.4票据要求乙方应当在每次付款前向甲方提供合法有效的增值税专用发票第3页共5页第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1有权监督乙方的施工进度、质量及安全管理工作

6.

1.2有权对乙方的施工方案、技术措施提出修改意见

6.

1.3负责协调乙方与总承包方及其他分包方之间的关系

6.

1.4按时支付合同价款

6.

1.5甲方不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1有权要求甲方按时支付合同价款

6.

2.2有权要求甲方提供必要的施工条件和协助

6.

2.3乙方应当严格按照合同约定的施工范围、工期、质量标准完成施工任务

6.

2.4乙方应当做好施工现场的安全管理工作，确保施工安全，避免发生安全事故若发生安全事故，乙方应当承担全部责任

6.

2.5乙方应当妥善保护施工现场的财物，如有损坏或丢失，应当承担赔偿责任第七条变更与签证

7.1施工过程中，若甲方需要变更施工内容或增加工程量，应当以书面形式通知乙方乙方应当在接到通知后日内以书面形式回复确认，并在甲方书面确认后进行施工

7.2因设计变更或甲方要求增加的工程量，双方应当另行签订补充协议，明确新增工程的价格和工期调整

7.3乙方不得擅自进行设计变更或增加工程量，否则由此产生的费用及后果由乙方承担第八条违约责任第4页共5页

8.1若乙方因自身原因未能按期完成施工任务，每逾期一日，乙方应当向甲方支付违约金人民币元，并承担由此给甲方造成的损失

8.2若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工直至合格，返工所需费用由乙方承担若返工后仍无法达到质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3若甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务若甲方逾期付款超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效与其他

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）（公司名称）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）（公司名称）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。