2025个人抵押借款合同模板

2025个人抵押借款合同模板个人抵押借款合同合同编号签订地点签订日期借款人（抵押人）（以下简称甲方）身份证号联系方式通讯地址贷款人（抵押权人）（以下简称乙方）身份证号联系方式通讯地址鉴于甲方向乙方申请借款，为保障乙方的合法权益，甲方同意以其合法拥有的财产作为抵押物向乙方提供担保，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本合同第一条借款金额乙方向甲方提供借款总金额为人民币大写元（￥）第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止借款期限届满时，甲方应全额偿还借款本金及利息第三条借款利息第1页共4页借款利率按年利率%计算，利息按（月/季/年）支付，首次利息支付时间为年月日，此后每期利息支付时间为第四条抵押物甲方同意以下列财产作为抵押物，抵押物清单如下抵押物名称品牌/型号数量权利凭证编号评估价值人民币大写元（￥）上述抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权第五条抵押物的保管甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损未经乙方书面同意，甲方不得处分抵押物，不得将抵押物移作他用如抵押物毁损或灭失，甲方应立即通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大，甲方应承担相应赔偿责任第六条抵押物的保险如乙方要求，甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担，保险单应指定乙方为受益人保险合同应载明乙方对抵押物的保险权益，并保证乙方在抵押权行使时享有优先受偿权第七条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应按约定的时间、方式偿还借款本金及利息；

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物；第2页共4页

（3）甲方应按乙方要求提供与借款有关的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性；

（4）甲方应按时支付利息，并在借款期限届满时偿还全部本金；

（5）如甲方变更通讯地址、联系方式等信息，应在变更后日内书面通知乙方乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息并偿还本金；

（2）乙方有权在甲方违约时依法处分抵押物，并优先受偿；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在甲方履行债务后及时解除抵押权；

（4）乙方不得擅自处分抵押物；

（5）乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将本合同项下的权利转让给第三方第八条违约责任甲方违约责任

（1）如甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方有权按日收取违约金，违约金为未支付部分的%；

（2）如甲方未按期偿还借款本金或利息，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方赔偿损失；

（3）如甲方擅自处分抵押物，乙方有权宣布借款立即到期，并要求甲方承担相应责任乙方违约责任

（1）如乙方未按约定提供借款，应按未提供借款的%向甲方支付违约金；

（2）如乙方擅自处分抵押物，应赔偿甲方遭受的损失第3页共4页第九条抵押物的处分如甲方未按期偿还借款本金或利息，乙方有权以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿抵押物的处分应依法进行，确保公平公正处分抵押物所得的价款不足以清偿借款本息及费用的，乙方有权追偿；超过部分归甲方所有第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效和解除本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同在双方履行完毕各自义务后自动解除，贷款本息结清后，乙方应配合甲方办理抵押物注销登记手续第十二条其他条款如需对本合同进行补充或修改，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，双方可另行协商解决甲方（借款人）（签字并按手印）日期乙方（贷款人）（签字并按手印）日期见证人（如有）（签字）日期第4页共4页。