2025建筑改造施工合同

2025建筑改造施工合同甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就建筑改造施工事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程投资第二条施工内容与要求

2.1施工范围乙方负责按照甲方提供的设计图纸和相关要求进行建筑改造施工，具体包括但不限于结构改造、装饰装修、机电设备安装、消防设施改造等

2.2施工标准乙方必须按照国家及地方相关建筑规范、标准和要求进行施工，确保工程质量符合设计要求及验收标准第1页共5页

2.3材料与设备乙方应使用符合国家及行业标准的材料和设备，材料、设备的品牌、规格、型号需经甲方书面确认后方可使用

2.4施工方案乙方应在开工前向甲方提交详细的施工组织设计和施工方案，经甲方批准后方可实施第三条工期与进度

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4进度要求乙方应按甲方批准的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

3.5不可抗力如因不可抗力因素导致工期延误，双方协商顺延工期，乙方应及时通知甲方并提供相关证明第四条工程价款与支付

4.1合同总价人民币元（大写）

4.2付款方式

4.

2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元

4.

2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元

4.

2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元第2页共5页

4.

2.4剩余%作为质量保证金，待质量保修期满且无质量问题后无息退还

4.3付款时间甲方应在乙方提交书面付款申请后个工作日内完成支付第五条双方责任与义务

5.1甲方责任

5.

1.1提供施工场地及必要条件，包括但不限于水、电、场地平整等

5.

1.2及时提供施工所需的图纸、资料及其他技术支持

5.

1.3按本合同约定支付工程款

5.

1.4组织工程验收并及时办理结算

5.2乙方责任

5.

2.1按照合同约定工期、质量要求完成施工任务

5.

2.2严格遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全，承担因施工不当造成的损失及责任

5.

2.3妥善保护施工现场及周边环境，做到文明施工

5.

2.4负责施工期间的物料管理、设备维护及安全保管

5.

2.5未经甲方书面同意，不得转包或分包工程第六条验收标准与质量要求

6.1验收标准工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、验收申请等甲方应在收到申请后日内组织验收，验收标准以国家及地方相关规范为准

6.2质量要求工程应达到设计要求及验收标准，如出现质量问题，乙方应无条件返工或修复，由此产生的费用由乙方承担第3页共5页第七条质量保修

7.1保修范围乙方施工的全部工程内容

7.2保修期限自工程竣工验收合格之日起，结构工程为年，防水工程为年，装饰装修工程为年，机电设备为年

7.3保修责任在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到场修复，费用由乙方承担第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1因乙方原因导致工期延误，每延误一日，支付违约金人民币元

8.

1.2工程质量不达标，乙方应返工或修复，费用自理，并赔偿造成的损失

8.

1.3违反安全规范导致事故，乙方承担全部责任并赔偿损失

8.2甲方违约责任

8.

2.1未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金

8.

2.2无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为工程已验收合格第九条其他条款

9.1合同变更如需变更或补充条款，需经双方协商一致并签订书面补充协议

9.2合同解除如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失

9.3争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

9.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.5本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。