2025物业服务合同（全新版范文）

2025物业服务合同（全新整理版范文）物业服务合同合同编号签订地点签订日期甲方（委托方）地址联系人联系方式乙方（服务方）地址联系人联系方式鉴于甲方需要聘用乙方为其提供物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同范围

1.1甲方委托乙方为（以下简称“物业项目”）提供物业服务物业项目位于，包括但不限于（具体范围详细描述）

1.2乙方同意按照本合同约定，为物业项目提供专业的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修及设施设备管理等第二条服务内容及标准

2.1物业服务范围第1页共6页

（1）公共区域的日常清洁与保洁；

（2）绿化植物的养护与更新；

（3）公共设施设备的维护与管理；

（4）物业区域内秩序维护及安全防范；

（5）房屋及相关设施的日常维修与保养；

（6）其他约定的物业服务事项

2.2服务质量标准

（1）乙方应按照国家及地方物业服务标准提供服务，确保物业项目的整洁、安全、有序；

（2）乙方应定期向甲方提交物业服务报告，详细说明服务内容、质量及存在问题；

（3）乙方应对物业项目内的突发事件及时响应并妥善处理

2.3服务时间乙方应按本合同约定的服务时间提供物业服务，具体时间安排为第三条合同期限

3.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期满前日书面通知对方第四条合伙费用

4.1物业服务费第2页共6页

（1）物业服务费标准为元/平方米/月，物业项目的总面积为平方米，每月物业服务费为元；

（2）物业服务费支付方式为（按月支付、按季度支付、按年支付），甲方应于每月/季度的第一个个工作日内支付当月/季度的物业服务费

4.2其他费用

（1）公共设施设备的维修费用由乙方承担，但因甲方或业主原因导致的维修费用除外；

（2）如物业项目内有专项服务（如绿化养护、电梯维护等），费用另行约定

4.3费用支付方式甲方应通过银行转账或支票方式支付物业服务费，乙方应提供相应的发票

4.4违约金如甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日‰第五条双方权利与义务

5.1甲方权利

（1）监督乙方的物业服务工作，提出改进意见；

（2）有权要求乙方按约定提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等；

（3）有权对乙方的服务质量进行考核，并提出书面整改意见

5.2甲方义务

（1）按约定支付物业服务费及相关费用；第3页共6页

（2）配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助；

（3）不得干涉乙方的正常物业服务活动

5.3乙方权利

（1）按约定收取物业服务费；

（2）有权要求甲方提供必要的协助和支持；

（3）有权对物业项目内的违规行为进行管理，维护物业项目的秩序和安全

5.4乙方义务

（1）按约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准；

（2）定期向甲方提交物业服务报告；

（3）妥善处理物业项目内的突发事件，确保物业项目的安全和稳定第六条合同变更与解除

6.1变更

（1）如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议；

（2）补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2解除

（1）如甲方未按约定支付物业服务费累计达日，乙方有权解除本合同；

（2）如乙方未按约定提供物业服务，且在甲方书面通知后日内未改正，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除第七条违约责任

7.1甲方违约责任第4页共6页

（1）如甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金；

（2）如甲方因自身原因导致乙方无法正常提供物业服务，甲方应承担相应责任

7.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

（2）如乙方因服务不达标导致物业项目内发生重大事故或纠纷，乙方应承担相应责任第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（地点）人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期第5页共6页希望以上内容对您有所帮助！如需进一步调整或补充，请随时告知！第6页共6页。