2025建筑工程合同详细范本

2025建筑工程合同详细范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行（具体工程名称）的建筑工程施工，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的施工及相关事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容详见附件《工程量清单》或《施工图纸》

1.4承包范围包括但不限于（具体描述承包范围，如土建工程、安装工程、装饰装修工程等）第1页共6页

1.5工期要求开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天

1.6质量标准本工程的施工质量应当符合（具体标准，如国家、地方或行业标准）及设计文件的要求，达到（如优良工程、合格工程）标准

1.7安全要求乙方应当确保施工过程中的安全，严格遵守安全生产法律法规，杜绝重大安全事故的发生第二条合同价款与支付方式

2.1合同价款本工程的合同价款为人民币元（大写元整），其中包含（具体描述价款包含的内容，如人工费、材料费、机械费、管理费等）

2.2支付方式

（1）合同签订后日内，甲方支付合同价款的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；

（2）工程进度达到（具体节点，如主体结构完成、装饰工程完成）时，甲方支付合同价款的%作为进度款，即人民币元（大写元整）；

（3）工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同价款的%，即人民币元（大写元整）；

（4）剩余的%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性付清第2页共6页

2.3发票乙方应当在每次收款前向甲方提供符合国家税务规定的发票第三条双方权利与义务甲方的权利与义务

3.1甲方应当按照合同约定支付工程款项，确保工程顺利进行

3.2甲方应当提供施工场地，办理相关审批手续，协调乙方与其他单位之间的关系

3.3甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议

3.4甲方应当在工程竣工后及时组织验收，并在验收合格后签署竣工验收报告乙方的权利与义务

3.5乙方应当按照合同约定工期、质量标准完成工程施工，确保施工符合相关法律法规和标准

3.6乙方应当自行或委托具有资质的专业单位进行施工测量、试验及检测工作，并承担相关费用

3.7乙方应当妥善保管甲方提供的材料、设备，并在工程竣工后归还

3.8乙方应当做好施工现场的安全管理工作，确保施工期间的安全，承担因施工不当造成的责任和损失第四条工程工期

4.1开工与竣工工程应当按照合同约定的工期开工和竣工如遇下列情况，工期可以顺延

（1）不可抗力事件（如地震、台风、洪水等）；

（2）甲方未能按合同约定支付工程款项；第3页共6页

（3）隐蔽工程在验收过程中因甲方原因导致的延误；

（4）其他非乙方原因导致的延误

4.2工期索赔乙方因上述原因导致工期延误的，应当在事件发生后日内向甲方提出书面报告，并提供相关证明材料甲方应当在收到报告后日内作出书面回复第五条工程质量与验收

5.1质量标准乙方应当严格按照图纸、设计文件及合同约定的施工技术标准进行施工，确保工程质量和安全

5.2隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应当在施工完成后及时通知甲方进行验收甲方应当在接到通知后小时内进行验收，并签署验收记录若甲方未及时验收导致工程损坏，责任由甲方承担

5.3竣工验收工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图纸等），并申请竣工验收甲方应当在收到申请后日内组织验收，并在验收合格后签署竣工验收报告

5.4质量保修乙方对本工程的施工质量负责，质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算在保修期内，若出现质量问题，乙方应当在接到甲方通知后小时内到场修复，费用由乙方承担第六条安全施工与责任

6.1安全责任乙方应当严格遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任第4页共6页

6.2保险乙方应当为施工人员办理意外伤害保险，并为施工现场的设备、材料购买财产保险，费用由乙方承担

6.3环境保护乙方应当采取有效措施减少施工对环境的影响，确保符合国家环保标准第七条合同价款调整

7.1变更与签证施工过程中若发生设计变更或工程量增加，双方应当协商签署书面补充协议，明确变更内容、价款调整及工期调整

7.2价款调整因设计变更导致的工程量增减，价款调整应当按照（如合同约定的计价方法）进行计算，并经双方确认后作为合同补充条款第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应当向乙方支付逾期金额的%作为违约金；

（2）甲方无正当理由解除合同的，应当赔偿乙方造成的损失

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应当向甲方支付合同总价款的%作为违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的争议，双方应当通过友好协商解决协商不成的，任何一方可以向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第5页共6页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件工程量清单施工图纸其他相关文件第6页共6页。