2025建筑翻新协议

2025建筑翻新协议本协议由以下双方于年月日签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟对位于的建筑物进行翻新，乙方具备相应的资质和能力完成该工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议第一条合同范围

1.1本协议项下之工程内容包括但不限于建筑的拆除、结构加固、立面改造、内部装修、设备更新等（具体详见附件一工程范围说明）

1.2工程地点

1.3工程承包方式乙方包工包料，甲方提供必要协助第二条工期条款

2.1开工日期年月日第1页共5页

2.2竣工日期年月日，总工期为天

2.3工期延误若因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定顺延工期第三条工程款支付

3.1合同总价人民币元（大写元整）

3.2付款方式分三期支付，第一期为签订本协议后日内支付合同总价的%，计人民币元；第二期为工程进度达到%时支付合同总价的%，计人民币元；第三期为工程竣工验收合格后日内支付剩余款项，计人民币元

3.3支付方式转账支付至乙方指定账户，账户信息如下开户银行；账户名称；账号第四条材料设备

4.1所有用于本工程的材料、设备均应符合国家相关质量标准，并提供合格证明

4.2主要材料的品牌、规格、质量要求详见附件二材料清单

4.3材料采购乙方负责采购，须提前日向甲方提交采购清单，经甲方确认后方可采购第五条工程质量第2页共5页

5.1乙方应严格按图纸、规范施工，确保工程质量符合国家验收标准

5.2工程质量出现问题时，乙方应在甲方通知后小时内到场处理

5.3关系到建筑结构安全的隐蔽工程，需经甲方及第三方检测机构验收合格后方可进入下道工序第六条安全责任

6.1乙方应确保施工过程中的安全，采取必要措施保护施工现场，防止事故发生

6.2施工期间，乙方应为其员工购买意外伤害保险，并为施工现场购买工程保险，保险费用已包含在合同总价中第七条验收

7.1分阶段验收工程进度达到约定节点时，乙方可申请验收，甲方应在接到申请后日内组织验收，验收合格后签署签证单

7.2竣工验收工程全部完成后，乙方应提前日通知甲方验收，验收合格后双方签署竣工验收报告

7.3验收标准以国家相关规范标准、图纸及本协议约定为准第八条结算与支付

8.1结算依据以双方确认的签证单、竣工图、实际工程量为准

8.2结算时间工程竣工验收合格后日内完成结算

8.3结算支付结算完成后，甲方向乙方支付剩余款项第九条质量保修第3页共5页

9.1质保范围乙方施工范围内的所有工程

9.2质保期限自工程竣工验收合格之日起，装饰工程为年，防水工程为年，主体结构为年

9.3质保内容在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后小时内到场维修，费用由乙方承担第十条双方义务与责任

10.1甲方义务

10.

1.1按时支付工程款；

10.

1.2提供施工场地及必要协助；

10.

1.3及时确认设计图纸、签证单等文件

10.2乙方义务

10.

2.1按时保质完成工程；

10.

2.2服从甲方管理，维护施工现场秩序；

10.

2.3保守甲方商业秘密，未经甲方同意不得向第三方泄露相关信息第十一条违约责任

11.1若乙方逾期竣工，每逾期一日需按合同总价的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需退还全部款项并赔偿损失

11.2若乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求返工，费用由乙方承担，造成损失的，乙方需赔偿

11.3若甲方逾期付款，每逾期一日按未付金额的‰向乙方支付违约金第十二条争议解决第4页共5页

12.1因本协议履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十三条补充协议

13.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第十四条合同份数

14.1本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日附件一工程范围说明附件二材料清单第5页共5页。