2025房产买卖权转让合同版

2025房产买卖权转让合同版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订甲方（转让方）身份证号联系方式住址乙方（受让方）身份证号联系方式住址鉴于甲方合法拥有位于市区路号幢层单元的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产的买卖权利及与之相关的权利义务转让给乙方，乙方同意受让甲方转让的标的房产买卖权利根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产的地址为市区路号幢层单元，建筑面积为平方米，设计用途为（住宅/商业/办公等）

1.2标的房产的不动产权证编号为，土地使用权证编号为第1页共5页

1.3标的房产的现状为（已交付/未交付）标的房产目前尚未办理不动产权属证书，但甲方已经与房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）签订《商品房买卖合同》，并已支付了全部购房款及相关税费，具备转让条件第二条转让标的

2.1甲方同意将标的房产的买卖权利及与之相关的权利义务全部转让给乙方

2.2本合同转让的标的包括但不限于

（1）甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议的全部权利义务；

（2）甲方已支付的购房款、定金、首付款及相关费用的权益；

（3）与标的房产相关的其他权利，包括但不限于保修权、优先购买权等第三条转让价款

3.1经双方协商一致，标的房产买卖权利的转让价款为人民币元（大写元整）

3.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让价款的%，即人民币元（大写元整）；剩余款项应于年月日前全部支付完毕

3.3甲方收取转让价款的账户信息为开户银行账户名称账号第四条权责转移第2页共5页

4.1自本合同签订之日起，标的房产买卖权利及相关的权利义务自甲方转移至乙方，乙方享有并承担与标的房产相关的所有权利和义务

4.2甲方应于收到全部转让价款之日起日内协助乙方与开发商签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，并将相关文件资料交付给乙方

4.3乙方应当按照开发商的要求，及时办理标的房产的不动产权属证书及相关手续，甲方应当给予必要的协助第五条税费承担

5.1标的房产买卖权利转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、土地增值税、印花税、个人所得税、权属转移登记费等，均由乙方承担

5.2甲方已向开发商支付的购房款及相关费用，乙方应当在支付转让价款时一并结算给甲方第六条双方的权利义务

6.1甲方的权利义务

（1）甲方应当保证其转让的标的房产买卖权利真实、合法、有效，不存在任何形式的纠纷或争议；

（2）甲方应当协助乙方办理与标的房产相关的所有手续，包括但不限于签署文件、提供资料、配合政府部门审查等；

（3）甲方应当在收到乙方支付的转让价款后，及时将相关购房款及费用结算完毕，并向乙方交付相关文件资料

6.2乙方的权利义务

（1）乙方应当按照本合同约定的期限和方式支付转让价款及相关费用；第3页共5页

（2）乙方应当及时办理标的房产的不动产权属证书及相关手续，并承担产生的所有费用；

（3）乙方应当遵守与标的房产相关的《商品房买卖合同》及补充协议的约定，按时履行相关义务第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因政府政策或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除，并由有过错的一方承担相应的赔偿责任第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未能按本合同约定协助乙方办理相关手续或交付相关文件资料，导致本合同目的无法实现的，甲方应向乙方支付相当于转让价款%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未能按本合同约定支付转让价款或相关费用，导致本合同目的无法实现的，乙方应向甲方支付相当于转让价款%的违约金，并赔偿甲方遭受的损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。