2025房屋买卖合同书格式范文

2025房屋买卖合同书格式范文合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订买受人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址出卖人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方希望购买乙方所有的位于（城市/县）路号幢层号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意将该房屋出售给甲方双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，房屋所有权证号为，产权人为乙方，房屋用途为，建筑层数为层，建筑面积为平方米，套内面积为平方米第1页共5页

1.2该房屋土地使用权证号为，土地用途为，使用年限为年，土地面积为平方米

1.3乙方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形如因乙方原因导致该房屋存在权属纠纷，乙方应承担所有责任第二条房屋价款及支付方式

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写元整）

2.2甲方向乙方支付的购房款应按照以下方式支付

2.

2.1甲方向乙方支付定金人民币元（大写元整），该定金在本合同签订之日起日内支付

2.

2.2甲方向乙方支付首期房款人民币元（大写元整），该首期房款在定金支付后日内支付

2.

2.3甲方向乙方支付剩余房款人民币元（大写元整），该剩余房款应在该房屋权属转移登记完成后日内支付至乙方法定收款账户

2.3乙方法定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.4甲乙双方一致同意，所有款项的支付均以银行转账凭证为有效证明第三条交易定金第2页共5页

3.1本合同签订后，甲方向乙方支付的定金视为履行本合同的担保，如甲方违约导致合同无法履行，乙方有权没收定金；如乙方违约导致合同无法履行，乙方应双倍返还定金

3.2定金的处理方式在本合同履行完毕后，定金自动转为购房款的一部分第四条双方权利与义务

4.1乙方义务

4.

1.1乙方应依照本合同约定的时间、地点、方式配合甲方办理该房屋的权属转移登记手续

4.

1.2乙方应保证该房屋在交易过程中不被查封、拍卖、抵押或出租，否则应承担相应责任

4.

1.3乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，并结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、通讯费等

4.2甲方义务

4.

2.1甲方应按本合同约定的时间、地点、方式支付购房款

4.

2.2甲方应按照本合同约定的时间配合乙方完成该房屋的权属转移登记手续

4.

2.3甲方应自行对该房屋进行相关查验，因房屋瑕疵导致的任何风险由甲方自行承担第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元（大写元整）第3页共5页

5.2如乙方未按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元（大写元整）

5.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第六条不可抗力

6.1本合同所述的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等

6.2若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方可协商变更或解除本合同，任何一方均不承担违约责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同终止于该房屋所有权转移登记完成之日，双方另有约定的除外第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日**乙第5页共5页。