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文本内容:
2025工业用地及厂房买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方(出卖方)地址法定代表人联系方式乙方(买受方)地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于省市区街道号的工业用地(以下称“标的地块”)及地上厂房(以下称“标的厂房”),乙方拟购买上述标的地块及标的厂房,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同条款第一条标的物基本情况
1.1标的地块土地使用权证号坐落位置省市区街道号土地面积平方米用途工业用地使用权类型终止日期第1页共5页
1.2标的厂房建筑物名称坐落位置省市区街道号建筑面积平方米结构权属房屋所有权证号
1.3甲方保证其对标的地块及标的厂房拥有完全的处分权,且未设定任何抵押、质押或其他权利限制如因甲方原因导致标的地块或标的厂房存在权利瑕疵,甲方应承担相应的法律责任第二条标的物交易价格
2.1双方同意,标的地块及标的厂房的总交易价格为人民币元(大写元整)
2.2本合同项下的交易价格包括但不限于土地使用权价款、厂房转让价款及相关税费第三条交易定金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付定金人民币元(大写元整),作为履行本合同的担保定金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户
3.2余款支付方式第一期年月日前支付人民币元(大写元整);第2页共5页第二期年月日前支付人民币元(大写元整);第三期年月日前支付人民币元(大写元整)
3.3甲方收取款项后,应向乙方出具相应收据或发票第四条权属转移及交付
4.1双方约定,标的地块及标的厂房的权属转移时间为年月日
4.2甲方应于权属转移日前完成以下事项
(1)将标的地块及标的厂房的所有权转移至乙方名下;
(2)协助乙方办理土地使用权过户登记及房屋所有权过户登记等相关手续;
(3)向乙方交付标的厂房及相关附属设施,并保证其处于正常使用状态
4.3乙方应于权属转移日后日内完成标的厂房的接收工作,并签署书面交接文件第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
(1)甲方有权收取合同约定的交易价款;
(2)甲方应保证标的地块及标的厂房的合法性及权属的完整性;
(3)甲方应协助乙方办理标的地块及标的厂房的过户登记手续;
(4)甲方应按时完成标的厂房的交付工作
5.2乙方的权利与义务第3页共5页
(1)乙方有权取得标的地块及标的厂房的所有权;
(2)乙方应按合同约定的期限支付交易价款;
(3)乙方应配合甲方完成标的厂房的过户登记手续;
(4)乙方应按合同约定的时间接收标的厂房第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的,视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元(大写元整),并赔偿造成的全部损失
6.2甲方逾期交付标的厂房的,每逾期一日,应向乙方支付逾期交付违约金,违约金为标的交易价格的‰
6.3乙方逾期支付交易价款的,每逾期一日,应向甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付未付金额的‰第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
8.2本合同一式份,双方各执份,具有同等法律效力
8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方(盖章)法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共5页乙方(盖章)法定代表人或授权代表签字日期年月日附标的地块及标的厂房的权属证明文件;双方的身份明文件;其他约定的附件第5页共5页。
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