2025建筑工程合同：建筑装饰工程承包合同B

2025建筑工程合同建筑装饰工程承包合同B本合同由发包人（以下简称“甲方”）和承包人（以下简称“乙方”）于年月日在（地址）签订鉴于甲方拟将其位于的建筑装饰工程发包给乙方，乙方具备相应的资质和能力完成该工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（详细描述工程范围及内容）

1.4承包方式（如包工包料、包工不包料等）

1.5工程质量标准（如国家或行业标准）

1.6工程开工日期年月日

1.7竣工日期年月日

1.8总日历天数天第二条发包人（甲方）的责任与义务

2.1甲方应向乙方提供与工程相关的批准文件、图纸、技术资料及其他必要文件，并对其准确性、完整性负责

2.2甲方应按合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付

2.3甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等，并协助乙方处理施工过程中的相关事宜第1页共6页

2.4甲方有权对乙方的施工质量进行监督，发现问题及时通知乙方整改

2.5甲方应按合同约定履行验收、签证及其他相关义务第三条承包人（乙方）的责任与义务

3.1乙方应具备相应的资质证书，并严格按照国家法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量和安全

3.2乙方应按时进场施工，按合同约定的工期完成工程，并不得擅自延长工期或降低施工标准

3.3乙方应自行负责施工人员的管理，包括但不限于支付工资、缴纳社会保险、提供必要的安全保护措施等，并承担由此产生的责任

3.4乙方应做好施工现场的管理，确保施工安全、文明施工，并采取有效措施防止施工过程中对周边环境造成污染或损坏

3.5乙方应按合同约定完成竣工验收准备工作，并提供完整的竣工资料第四条工期与进度

4.1乙方应按合同约定的开工日期开工建设，并按计划推进工程进度

4.2工期的调整如因甲方原因（如设计变更、图纸延迟、施工条件不具备等）导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，且不承担由此造成的损失

4.3乙方应定期向甲方提交施工进度报告，并接受甲方的检查和监督

4.4工期提前如乙方提前完成工程，应提前通知甲方，并经甲方确认后，可申请提前验收第2页共6页第五条工程质量与验收

5.1工程质量要求乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程达到合同约定的合格标准

5.2施工过程中的质量控制乙方应严格遵守施工规范，使用符合合同约定的材料和工艺

5.3中间验收工程分阶段进行的，甲方有权进行中间验收，并提出整改意见

5.4竣工验收工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

5.5质量保修乙方应按国家相关规定及合同约定提供质量保修服务第六条工程价款与支付

6.1工程合同价款本工程的合同价款为人民币元（大写元整）

6.2价款支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的%作为预付款，计人民币元；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同价款的%，计人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的%，计人民币元；

（4）剩余%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方第3页共6页

6.3乙方应在每次申请付款前向甲方提交相应的付款申请及有效凭证

6.4甲方应按合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付第七条材料与设备

7.1所有用于工程的材料及设备应符合国家相关质量标准，并附有合格证明

7.2材料的采购与使用如合同约定由乙方采购材料，乙方应按甲方认可的清单采购，并在使用前提供相关质量证明文件

7.3材料的验收甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或退货第八条变更与签证

8.1工程变更如甲方要求对工程进行变更，应以书面形式通知乙方，并附上变更的具体内容、范围及要求

8.2变更签证乙方应按甲方要求进行变更施工，并在施工完成后及时提交变更签证申请及相关资料

8.3工期与价款调整因变更导致的工期延长或费用增加，双方应协商确定调整方案，并签署补充协议第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金；

（2）如甲方未按合同约定提供施工条件或相关文件，导致工期延误，甲方应承担相应责任

9.2乙方违约责任第4页共6页

（1）如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按合同价款的‰向甲方支付违约金；

（2）如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效发包人（甲方）名称地址法定代表人联系人联系方式盖章承包人（乙方）名称地址第5页共6页法定代表人联系人联系方式盖章签订地点签订日期年月日第6页共6页。