2025年农民住宅搬迁协议

2025年农民住宅搬迁协议本协议由以下双方于年月日在省市县镇签订甲方（拆迁人）地址法定代表人联系方式乙方（被拆迁人）地址身份证号联系方式鉴于乙方所居住的农民住宅位于甲方拟进行的城市规划调整或新农村建设区域内，为确保城市规划和社会公共利益的顺利实施，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方住宅搬迁事宜达成如下协议第一条总则

1.1本协议旨在明确甲乙双方在农民住宅搬迁过程中的权利与义务，确保搬迁工作的顺利进行，保障乙方的合法权益

1.2本协议的签订依据为《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规第二条拆迁范围第1页共4页

2.1乙方的住宅位于镇村组，具体位置以《土地使用权证》或《宅基地使用证》为准，以下简称“该住宅”

2.2该住宅因纳入项目（以下简称“本项目”）规划范围，需进行搬迁，乙方同意配合甲方完成搬迁工作

2.3拆迁范围包括乙方的地上建筑物、构筑物及相关附属设施，具体面积及内容以双方实地测量并确认的清单为准第三条补偿方式

3.1甲方将按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，对乙方的住宅及地上附着物进行补偿

3.2补偿方式分为货币补偿和产权调换两种方式，乙方可以选择其中一种方式进行补偿

3.3货币补偿标准根据乙方住宅的面积、结构及周边市场价格，经评估后确定具体补偿金额具体补偿金额为人民币元（大写元整）

3.4产权调换标准甲方将为乙方提供位于的安置房，建筑面积为平方米，具体房号为，价格按照政府规定或评估价格计算，确保双方利益平衡

3.5甲方应于本协议签订后日内向乙方支付补偿款项，或完成安置房的交付工作第四条搬迁程序

4.1甲方应提前日向乙方发出搬迁通知，并明确搬迁期限第2页共4页

4.2乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬家，并将该住宅交付甲方乙方未按期搬迁的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担

4.3甲方应在乙方完成搬迁后日内完成补偿款项的支付或安置房的交付

4.4乙方在搬迁过程中应妥善处理好与邻里关系，确保社会稳定第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权对该住宅进行评估、测量，并根据评估结果进行补偿

5.

1.2甲方有义务按本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款项或交付安置房

5.

1.3甲方负责为乙方提供搬迁过程中的必要协助，包括但不限于联系搬家公司、协调相关部门等

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权获得相应的补偿款项或安置房，并对补偿方式享有选择权

5.

2.2乙方有义务在规定时间内完成搬迁，并将该住宅交付甲方

5.

2.3乙方应配合甲方完成该住宅的评估、测量及相关手续，不得无故拖延或拒绝第六条违约责任第3页共4页

6.1若甲方未按本协议约定的时间和方式支付补偿款项或交付安置房，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按日计算，标准为应付金额的%

6.2若乙方未按本协议约定的时间完成搬迁，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按日计算，标准为该住宅评估价值的%

6.3任何一方违约导致本协议无法履行的，违约方应赔偿造成的全部损失第七条协议生效

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效

7.2本协议一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份报相关部门备案第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼

8.3本协议的任何条款均不得对抗法律法规的强制性规定甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，请在正式签署前咨询专业律师并结合当地法律法规进行完善第4页共4页。