2025建筑项目招投标合同文件

2025建筑项目招投标合同文件合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（发包方）名称地址联系方式法定代表人（以下简称“甲方”）乙方（承包方）名称地址联系方式法定代表人（以下简称“乙方”）鉴于甲方需要进行建筑项目（以下简称“本项目”）的施工建设，乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成施工任务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《招标投标法》等相关法律法规，就本项目施工承包事宜达成如下协议第一条总则第1页共6页

1.1本合同是双方就本项目施工承包事宜签订的正式协议，具有法律效力

1.2本合同未尽事宜，双方可通过友好协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

1.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目内容

2.4项目规模

2.5项目投资

2.6本合同附件包括但不限于施工图纸、技术要求、招标文件、中标通知书等，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力第三条发包方的权利与义务

3.1甲方负责提供本项目施工所需的场地、施工图纸、技术资料以及相关的审批手续

3.2甲方负责支付本项目工程款，按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款

3.3甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并对不符合合同约定的施工行为提出整改要求

3.4甲方应协助乙方办理与本项目相关的审批手续，提供必要的协助第2页共6页

3.5甲方应按时组织本项目的竣工验收，并在验收合格后按照合同约定办理结算第四条承包方的权利与义务

4.1乙方应严格按照施工图纸、技术要求及相关法律法规进行施工，确保工程质量和施工安全

4.2乙方应按时完成本项目施工任务，确保工程进度符合合同约定

4.3乙方应自行负责施工所需的机械设备、材料及人员，并对其安全和管理负责

4.4乙方应遵守施工现场的管理规定，服从甲方的监督和管理

4.5乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方未按合同约定支付时，有权暂停施工或解除合同第五条工期

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3总工期

5.4因下列原因导致工期延误，乙方可以顺延工期a）不可抗力事件；b）甲方未能按时提供施工图纸或材料；c）施工现场不具备开工条件；d）甲方要求的设计变更或工程量增加

5.5因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付元违约金，并承担由此造成的损失第六条工程造价与支付方式第3页共6页

6.1本项目暂定合同总价为人民币元（大写元整），其中包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等

6.2工程款支付方式a）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；b）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；c）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；d）质保期满后，甲方支付合同总价的%

6.3乙方需在每次申请支付工程款前，向甲方提供相应金额的合法发票第七条变更与签证

7.1施工过程中，若甲方提出设计变更或工程量增加，双方应签订书面变更协议，并明确变更内容、工期调整及工程款增减事宜

7.2变更后的工程款调整应根据实际情况协商确定，并经双方签字确认后生效

7.3乙方应在收到甲方变更通知后日内提出书面异议，逾期未提出的视为认可第八条工程质量与验收

8.1工程质量标准a）符合施工图纸及技术要求；b）符合国家及地方相关建筑规范和标准

8.2乙方应自检施工质量，并在自检合格后通知甲方验收第4页共6页

8.3甲方应在收到验收通知后日内组织验收，并在验收合格后签字确认

8.4若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，并承担整改费用及工期延误责任

8.5工程质量存在问题且乙方拒绝整改的，甲方有权终止合同，另行委托第三方完成，由此产生的费用由乙方承担第九条安全责任

9.1乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，采取有效措施确保施工安全

9.2因乙方违反安全操作规程或管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任

9.3甲方应为乙方提供必要的安全施工条件，并协助乙方做好施工现场的安全管理工作第十条竣工验收与保修

10.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收

10.2竣工验收标准a）工程符合设计要求和施工图纸；b）工程通过相关政府部门的验收；c）工程具备使用条件

10.3工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起年保修期内，乙方应免费修复工程质量问题

10.4因乙方施工质量问题导致的修复费用由乙方承担，造成损失的，乙方应予以赔偿第十一条违约责任第5页共6页

11.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担相应的违约责任

11.2乙方未按合同约定完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付元违约金，承担由此造成的损失

11.3甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付元违约金，承担由此造成的损失

11.4任何一方因违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼第十三条附则

13.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。